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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产居间转让合同模板2024版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

2.房地产描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业类型

2.4物业现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.居间服务费用

4.1居间服务费用金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同履行及交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付后的责任转移

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户过程中的责任

7.合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更和终止的程序

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的生效、修改和解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

12.其他条款

12.1房屋维修责任

12.2物业费用承担

12.3法律法规变化

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指拥有房地产权属的当事人，即房屋的出售方。

1.2乙方（买方）：指购买房地产的当事人，即房屋的购买方。

1.3丙方（居间方）：指提供房地产交易居间服务的合法注册的房地产经纪机构。

第二条房地产描述

2.1物业位置：具体到街道、门牌号的房地产位置。

2.2物业面积：房地产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3物业类型：如住宅、商业、办公等。

2.4物业现状：描述物业的使用现状，如出租、空置等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房地产转让价格，以人民币元为单位。

3.2支付方式：如现金、转账、贷款等。

3.3支付时间：买方支付交易价格的具体时间，包括但不限于定金支付、首付款支付、尾款支付等。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用金额：丙方根据服务的性质、内容、时间等向甲方和乙方收取的居间服务费用总额。

4.2支付方式：如现金、转账等。

4.3支付时间：居间服务费用的支付时间，包括但不限于签订合同时支付、交易完成后支付等。

第五条合同履行及交付

5.1交付时间：卖方按照约定将房地产交付给买方的时间。

5.2交付条件：包括但不限于房地产权属转移登记完成、交易款项支付完毕等。

5.3交付后的责任转移：房地产交付后，因房屋本身质量问题导致的损失或损害，由卖方承担责任；因买方使用不当导致的损失或损害，由买方承担责任。

第六条产权过户

6.1过户时间：双方约定办理产权过户手续的时间。

6.2过户费用：双方约定的办理产权过户手续所需支付的费用。

6.3过户过程中的责任：双方应按照约定履行过户过程中的各项义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方违约：乙方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3丙方违约：丙方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如协商、调解、仲裁或诉讼等。

9.2争议解决机构：如仲裁委员会或人民法院等。

第十条保密条款

10.1保密内容：包括但不限于合同双方的商业秘密、个人信息等。

10.2保密期限：双方约定的保密信息需保密的时间期限。

10.3泄密责任：如违反保密条款，泄露保密信息的一方应承担的责任。

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。

11.3解除条件：合同的解除需符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

第十二条其他条款

12.1房屋维修责任：房屋交付后，如出现质量问题，维修责任由甲方承担。

12.2物业费用承担：包括但不限于物业管理费、水电费等。

12.3法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商解决。

第十三条