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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产租赁协议规范化文档（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构及设施

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.2.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额

2.1.2租金支付周期

2.1.3租金支付日期

2.2租金支付方式

2.2.1支付途径

2.2.2支付账户信息

2.2.3支付凭证保存

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金支付日期

3.3押金退还条件

3.3.1房屋及设施完好无损

3.3.2无欠缴租金及其他费用

3.3.3提前解约条款

3.4押金退还日期

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人责任

4.2.2承租人责任

4.2.3共同责任

4.3房屋维修申请及处理

4.3.1维修申请流程

4.3.2维修处理时限

5.费用承担

5.1出租人承担费用

5.1.1物业管理费

5.1.2维修基金

5.1.3其他相关费用

5.2承租人承担费用

5.2.1水电费

5.2.2网络及通讯费

5.2.3生活垃圾处理费

5.3费用支付及结算

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

6.3保险费用支付

7.转租及转让

7.1转租条款

7.1.1转租条件

7.1.2转租通知期限

7.1.3转租手续办理

7.2房屋转让

7.2.1转让条件

7.2.2转让通知期限

7.2.3转让手续办理

8.提前解约及违约金

8.1提前解约条件

8.2提前解约通知期限

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律适用

10.其他条款

10.1房屋交付及验收

10.2房屋退还及验收

10.3房屋占用费及滞纳金

10.4房屋安全管理及隐私保护

10.5合同变更及解除

10.6附件及补充协议

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2承租人身份证明复印件

12.3房屋设施清单

12.4物业公司联系方式

13.补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议签订日期

14.合同生效日期及期限

14.1合同生效日期

14.2合同期限

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室

1.1.2房屋面积：80平方米

1.1.3房屋结构及设施：该房屋为两室一厅，设施包括空调、冰箱、洗衣机、电视等基本家具家电

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.2.2租赁结束日期：2026年12月31日

1.2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额：每月5000元

2.1.2租金支付周期：每月一次

2.1.3租金支付日期：每月10日前

2.2租金支付方式

2.2.1支付途径：银行转账

2.2.2支付账户信息：收款人名称：X；收款人账号：X

2.2.3支付凭证保存：支付凭证应保存至少3年

3.押金及退还

3.1押金金额：一个月租金，即5000元

3.2押金支付日期：租赁开始日期前

3.3押金退还条件

3.3.1房屋及设施完好无损：出租人在退还押金时，应检查房屋及设施是否完好无损，如有损坏，承租人应照价赔偿

3.3.2无欠缴租金及其他费用：承租人应按时支付租金及其他费用，如有欠缴，出租人有权从押金中扣除相应金额

3.3.3提前解约条款：如承租人提前解约，出租人有权扣除部分或全部押金作为违约金

3.4押金退还日期：租赁结束日期后30日内，出租人应退还剩余押金

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人责任：出租人应对房屋及设施进行定期检查和维护，确保其正常使用

4.2.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得故意损坏，如发现损坏，应及时通知出租人进行维修

4.2.3

共同责任：如房屋及设施因正常使用导致损坏，双方