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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖合同中的产权转移2024年度规定

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3产权转移

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

第三条：产权转移的条件

3.1出卖人应提供的文件

3.2买受人应提供的文件

3.3产权转移的具体流程

第四条：产权转移的时间

4.1合同签订后

4.2税费缴纳完毕后

4.3房屋过户登记手续办理完毕后

第五条：产权转移的费用

5.1买受人应承担的费用

5.2出卖人应承担的费用

5.3其他相关费用

第六条：产权转移的违约责任

6.1出卖人的违约责任

6.2买受人的违约责任

第七条：合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的后果

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的生效

9.1合同生效的条件

9.2合同生效的时间

第十条：其他约定

10.1房屋交付时间及方式

10.2房屋质量保证

10.3房屋维修责任

第十一条：合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

第十二条：合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条：附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋土地使用权证

13.3其他相关文件

第十四条：其他事项

14.1合同的保管

14.2合同的复制

14.3合同的解除或终止后的事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指房屋的所有人，依法拥有房屋所有权和土地使用权，并将房屋出售给他人的自然人或法人。

1.2买受人：指购买房屋并支付价款的自然人或法人。

1.3产权转移：指房屋所有权和土地使用权从出卖人名下转移到买受人名下的过程。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：指房屋的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋用途：指房屋的规划设计用途，如住宅、商业、办公等。

第三条：产权转移的条件

3.1出卖人应提供的文件：

出卖人应向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋规划许可证、建筑工程施工许可证等相关文件。

3.2买受人应提供的文件：

买受人应向出卖人提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关文件。

3.3产权转移的具体流程：

双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户登记手续，将房屋所有权和土地使用权转移至买受人名下。

第四条：产权转移的时间

4.1合同签订后：双方应按照合同约定，及时办理产权转移相关手续。

4.2税费缴纳完毕后：双方应按照国家相关法律法规和政策规定，缴纳房屋交易税费。

4.3房屋过户登记手续办理完毕后：双方应共同到不动产登记机构办理房屋过户登记手续，并将房屋所有权和土地使用权转移至买受人名下。

第五条：产权转移的费用

5.1买受人应承担的费用：

买受人应承担房屋交易税费、过户登记费等相关费用。

5.2出卖人应承担的费用：

出卖人应承担房屋维修基金、物业管理费等相关费用。

5.3其他相关费用：

双方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担其他与产权转移相关的费用。

第六条：产权转移的违约责任

6.1出卖人的违约责任：

出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，如支付违约金、退还已收取的款项等。

6.2买受人的违约责任：

买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。

8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效

9.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2

合同生效的时间：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第十条：其他约定

10.1房屋交付时间及方式：出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给买受人。

10.2房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准。

10.3房屋维修责任：出卖人应在房屋交付后一定期限内承担房屋维修责任。

第十一条：合同的变更

11.1合同变更的条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

11.2合同变更的程序：变更内容应采用书面形式，