房产过户免除协议范本（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产过户免除协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产过户免除协议概述

1.1协议目的

1.2协议主体

1.3协议范围

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.过户免除条件

3.1免除条件一

3.2免除条件二

3.3免除条件三

4.过户免除期限

4.1起始日期

4.2结束日期

5.双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.房产过户流程

6.1过户申请

6.2过户资料准备

6.3过户审批

7.房产过户费用

7.1过户费用计算

7.2费用支付方式

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3附则

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2卖方身份证明复印件

14.3买方身份证明复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产过户免除协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确双方在房产过户过程中的权利、义务及免除条件，确保过户流程的顺利进行。

1.2协议主体

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.3协议范围

第二条房产信息

2.1房产位置

房产位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区、旗）】【街道（镇、乡）】【小区（家属院）】编号为【房产证号】的房屋。

2.2房产面积

房产面积为【建筑面积】平方米。

2.3房产所有权

甲方保证，房产所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条过户免除条件

3.1免除条件一

乙方同意在过户过程中，自行承担房产过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

3.2免除条件二

乙方同意在过户完成后，自行负责房产的维修、保养及物业管理等相关事宜。

3.3免除条件三

乙方同意在过户完成后，继续履行房产原有的租赁合同，如有租客，乙方需与租客协商解决租赁事宜。

第四条过户免除期限

4.1起始日期

本协议签订之日起。

4.2结束日期

房产过户完成之日。

第五条双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

（1）甲方应提供房产证、身份证等办理过户所需的相关证件和材料。

（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的帮助和支持。

（3）甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2买方权利与义务

（1）乙方应承担房产过户所需的一切费用。

（2）乙方应按照约定时间完成房产过户手续。

（3）乙方自行承担房产过户后的维修、保养及物业管理等相关费用。

第六条房产过户流程

6.1过户申请

乙方应向房产登记机关提交房产过户申请，并按照要求提供相关材料。

6.2过户资料准备

甲方应协助乙方准备房产过户所需的各种证件和材料，包括但不限于房产证、身份证等。

6.3过户审批

房产登记机关对过户申请进行审查，如无异议，予以登记过户。

第七条房产过户费用

7.1过户费用计算

房产过户所需费用按照房产登记机关的规定计算。

7.2费用支付方式

乙方应按照房产登记机关的要求，支付过户费用。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本协议约定，导致房产过户未能顺利完成，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】。

8.2买方违约

如乙方违反本协议约定，导致房产过户未能顺利完成，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

任何一方如需变更本协议，应书面通知对方，并经双方协商一致。

10.3合同解除

除非法律另有规定，否则任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致解除本协议，应签署书面解除协议。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在履