房产抵押融资合同标准文本2024一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押融资合同标准文本2024一

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1房产抵押融资合同

1.2抵押人

1.3抵押权人

1.4融资人

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7抵押物

1.8抵押价值

1.9还款方式

1.10利息

第二条合同主体

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3融资人信息

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款期限与还款计划

4.1贷款期限

4.2还款计划

第五条抵押物的设定

5.1抵押物描述

5.2抵押价值评估

5.3抵押登记

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现方式

第七条融资人的义务

7.1还款义务

7.2提供真实信息的义务

7.3配合抵押权人实现抵押权的义务

第八条抵押人的权利与义务

8.1保持抵押物价值的义务

8.2配合抵押权人办理抵押登记的义务

8.3按期还款的义务

第九条抵押权人的权利与义务

9.1提供贷款的义务

9.2按约定收取利息的权益

9.3在融资人违约时实现抵押权的义务

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1融资人违约责任

11.2抵押人违约责任

11.3抵押权人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4诉讼解决

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件

14.3合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1房产抵押融资合同

本合同是抵押人将其名下的房产抵押给抵押权人，以获取融资人提供的贷款，并按照约定的期限和方式还款的协议。

1.2抵押人

指将名下的房产设定为抵押物，以获取贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。

1.3抵押权人

指接受房产抵押，提供贷款并享有抵押权的自然人、法人或其他组织。

1.4融资人

指向抵押人提供贷款的自然人、法人或其他组织。

1.5贷款金额

指抵押人向抵押权人申请的贷款额度，具体金额由抵押权人根据抵押物的价值和融资人的信用状况确定。

1.6贷款期限

指抵押人应按约定的期限还款的时间长度，具体期限由抵押权人根据贷款金额和融资人的信用状况确定。

1.7抵押物

指抵押人将其名下的房产设定为抵押物，以担保融资人提供贷款的偿还。

1.8抵押价值

指抵押物的评估价值，用于确定贷款金额和确定抵押权人的优先受偿权。

1.9还款方式

指抵押人按照约定的方式偿还贷款本金和支付利息的方法，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等。

1.10利息

指抵押人在贷款期限内按照约定的利率支付给抵押权人的费用，用于补偿抵押权人提供贷款的成本和风险。

第二条合同主体

2.1抵押人信息

抵押人的姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码、住址或注册地址等。

2.2抵押权人信息

抵押权人的姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码、住址或注册地址等。

2.3融资人信息

融资人的姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码、住址或注册地址等。

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

抵押人向抵押权人申请的贷款金额，具体金额由抵押权人根据抵押物的价值和融资人的信用状况确定。

3.2贷款用途

抵押人使用贷款的具体用途，包括但不限于购买设备、扩大生产、房屋装修、教育支出等合法用途。

第四条贷款期限与还款计划

4.1贷款期限

抵押人应按约定的期限还款的时间长度，具体期限由抵押权人根据贷款金额和融资人的信用状况确定。

4.2还款计划

抵押人按照约定的方式偿还贷款本金和支付利息的计划，包括但不限于每月还款金额、还款日期等。

第五条抵押物的设定

5.1抵押物描述

抵押物的详细描述，包括房屋的座落、面积、结构、所有权归属等。

5.2抵押价值评估

抵押物的评估价值，用于确定贷款金额和确定抵押权人的优先受偿权。

5.3抵押登记

抵押权人和抵押人应当共同向不动产登记机构办理抵押登记手续，以确保抵押权的设立和效力。

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现条件

抵押权人在抵押人未按约定还款的情况下，有权依法实现抵押权，包括出售、转让或以其他方式处置抵押物。

6.2抵押权实现方式

抵押权人实现抵押权