房产抵押借款协议精简版 2024年适用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押借款协议精简版2024年适用版B版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款方式

3.房产抵押

3.1抵押房产信息

3.2抵押权的设立与变更

4.借款利息

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间与方式

5.借款双方的权利与义务

5.1借款人的权利与义务

5.2贷款人的权利与义务

6.违约责任

6.1借款人的违约行为

6.2贷款人的违约行为

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.合同的附件

9.1房产证复印件

9.2借款人身份证明复印件

9.3贷款人授权书

10.其他约定

10.1双方的其他约定

11.合同的签订日期与地点

11.1签订日期

11.2签订地点

12.借款人签字

12.1借款人签字

13.贷款人签字

13.1贷款人签字

14.附件

14.1房产证复印件

14.2借款人身份证明复印件

14.3贷款人授权书

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证借款用于【具体用途】，如变更用途应取得乙方书面同意。

第二条借款期限

2.2还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息。

第三条房产抵押

3.2抵押权的设立与变更：本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续，抵押权的设立与变更应按照相关法律法规办理。

第四条借款利息

4.1利息计算方式：借款利息按照年利率【】%计算，按月支付，计息期限为借款起始日至实际还款日止。

4.2利息支付时间与方式：甲方应于每月【】日前将当月利息支付给乙方，还款时一并支付本金。

第五条借款双方的权利与义务

5.1借款人的权利与义务：

（1）按照约定的用途使用借款。

（2）按照约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息。

（3）保证抵押房产的真实性、合法性和有效性。

5.2贷款人的权利与义务：

（1）按照合同约定提供借款。

（2）按照约定的还款计划和还款方式接收甲方偿还的本金及利息。

（3）在甲方未按时足额偿还借款本金及利息时，有权采取法律手段追究甲方责任。

第六条违约责任

6.1借款人的违约行为：

（1）未按照约定的用途使用借款。

（2）未按照约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息。

6.2贷款人的违约行为：

（1）未按照约定的时间、金额提供借款。

（2）未按照约定的还款计划和还款方式接收甲方偿还的本金及利息。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2

调解解决：协商不成时，可以向所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成时，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径：仲裁不成或者甲方不同意仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同的变更：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应当签订书面协议，作为本合同的附件。

8.3合同的解除：在合同履行期间，除非法律另有规定或者甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除应当经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条合同的附件

9.1房产证复印件：甲方应向乙方提供抵押房产的房产证复印件，作为本合同附件。

9.2借款人身份证明复印件：甲方应向乙方提供有效的身份证明复印件，作为本合同附件。

9.3贷款人授权书：如有授权代理办理本合同事宜，甲方应向乙方提供授权书复印件。

第十条其他约定

10.1

甲乙双方在本合同之外的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的签订日期与地点

11.1签订日期：本合同于【年】年【月】月【日】日签订。

11.2签订地点：【】。

第十二条借款人签字

12.1借款人签字：【】。

第十三条贷款人签字

13.1贷款人签字：【】。

第十四条附件

14.1房产证复印件：【】。

14.2借款人身份证明复印件：【】。

14.3贷款人授权书：【】。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。