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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产分割协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条房产分割协议书的签订

1.1签订双方的名称和地址

1.2签订双方的权益和义务

1.3签订双方的房产信息

第二条房产分割的原则和依据

2.1房产分割的原则

2.2房产分割的依据

第三条房产分割的具体方案

3.1房产分割的面积和比例

3.2房产分割的付款方式

3.3房产分割的交付时间

第四条房产分割后的权属变更

4.1房产分割后的所有权变更

4.2房产分割后的使用权变更

第五条分割后的房产管理和维护

5.1分割后的房产管理方式

5.2分割后的房产维护责任

第六条房产分割后的交易和转让

6.1房产分割后的交易条件

6.2房产分割后的转让程序

第七条违约责任

7.1违反房产分割协议书的法律责任

7.2违约方的赔偿责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决的方式和途径

8.2争议解决的时限和地点

第九条其他条款

9.1房产分割协议书的生效条件

9.2房产分割协议书的变更和解除

第十条双方签署的房产分割协议书

10.1双方签署的房产分割协议书的副本

10.2双方签署的房产分割协议书的正本

第十一条附件

11.1房产分割协议书附件的内容和形式

第十二条合同的生效时间和终止时间

12.1合同的生效时间

12.2合同的终止时间

第十三条合同的履行地点和履行方式

13.1合同的履行地点

13.2合同的履行方式

第十四条双方联系方式和通讯地址

14.1双方的联系方式

14.2双方的通讯地址

第一部分：合同如下：

第一条房产分割协议书的签订

1.1签订双方的名称和地址

甲方：×××，地址：××市××区××街道××号。

乙方：×××，地址：××市××区××街道××号。

1.2签订双方的权益和义务

甲方和乙方确认，根据国家相关法律法规，双方拥有分割房产的权利和义务。

1.3签订双方的房产信息

房产位于××市××区××街道××号，房产证号：×××××××××，房产面积：××平方米。

第二条房产分割的原则和依据

2.1房产分割的原则

房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则，确保双方利益的最大化。

2.2房产分割的依据

本协议的房产分割依据为房产证号×××××××××的房产面积××平方米，以及甲乙双方的协商结果。

第三条房产分割的具体方案

3.1房产分割的面积和比例

房产分割后的面积为××平方米，甲方占分割后房产的×%，乙方占分割后房产的×%。

3.2房产分割的付款方式

甲方和乙方同意，房产分割款项通过银行转账方式支付，支付日期为××年××月××日。

3.3房产分割的交付时间

房产分割后的交付时间为××年××月××日。

第四条房产分割后的权属变更

4.1房产分割后的所有权变更

房产分割后，甲方和乙方按照分割比例享有房产所有权。

4.2房产分割后的使用权变更

房产分割后，甲方和乙方按照分割比例享有房产使用权。

第五条分割后的房产管理和维护

5.1分割后的房产管理方式

分割后的房产由甲方和乙方共同管理，双方应相互配合，确保房产的正常使用。

5.2分割后的房产维护责任

房产的维护责任由甲方和乙方按照分割比例承担。

第六条房产分割后的交易和转让

6.1房产分割后的交易条件

甲方和乙方在分割后的房产上不得进行买卖、抵押、出租等交易行为。

6.2房产分割后的转让程序

如甲方或乙方需将分割后的房产转让给第三方，需提前通知对方，并经过双方协商一致。

第七条违约责任

7.1违反房产分割协议书的法律责任

如甲方或乙方违反本协议的任何条款，需承担相应的法律责任。

7.2违约方的赔偿责任

如甲方或乙方违反本协议，导致对方遭受经济损失的，违约方需向对方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决方式

8.1争议解决的方式和途径

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时限和地点

双方应在争议发生之日起×日内协商解决；如协商无果，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1房产分割协议书的生效条件

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2房产分割协议书的变更和解除

本协议的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第十条双方签署的房产分割协议书

10.1双方签署的房产分割协议书的副本

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2双方签署的房产分割