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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产交易标准化协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.维修责任

6.1保修期

6.2维修责任划分

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.隐私保护与信息安全

10.1隐私保护

10.2信息安全

11.其他条款

11.1房产交易税费

11.2房产交易手续费

11.3房产交易过程中的其他费用

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3交易过程中产生的其他文件

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权：卖方拥有房产所有权，房产不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：买方应在本合同签订后七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条房产过户

4.1过户流程：买方应按照相关法律法规和政策要求，负责办理房产过户手续。卖方应提供必要的协助和配合。

4.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用按照相关政策规定执行。

4.3过户时间：买方应在本合同签订后三个月内完成房产过户手续。

第五条房产交付

5.1交付时间：房产过户完成后，卖方应按照约定将房产交付给买方。

5.2交付条件：房产应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于清偿所有债务、解除抵押、租赁等。

第六条维修责任

6.1保修期：自房产交付之日起一年内，卖方应对房产的质量和结构问题负责维修。

6.2维修责任划分：因买方使用不当导致的房产损坏，由买方承担维修责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按本合同约定交付房产的，应向买方支付房价10%的违约金。

8.1.2卖方提供虚假信息的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付房价20%的违约金。

8.2买方违约

8.2.1买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付房价5%的违约金。

8.2.2买方提供虚假信息的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付房价20%的违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2

调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条隐私保护与信息安全

10.1卖方和买方均应对本合同涉及的双方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

10.2双方应采取必要措施，确保交易过程中的信息安全，防止信息泄露、损毁或丢失。

第十一条其他条款

11.1房产交易税费：本合同所涉及的房产交易税费按照相关法律法规和政策规定由买方承担。

11.2房产交易手续费：本合同所涉及的房产交易手续费由买方承担，具体费用双方协商确定。

11.3房产交易过程中的其他费用：包括但不限于评估费、律师费等，由买方承担。

第十二条附件

12.1房产证复印件：本合同签订时，卖方应向买方提供房产证的复印件。

12.2买卖双方身份证复