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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产代理销售协议[1]简(2024版)
本合同目录一览
1.协议概述
1.1定义与术语解释
1.2双方权益与义务
1.3协议的有效期
2.房地产代理销售
2.1代理销售的范围与条件
2.2销售目标与业绩评估
2.3销售价格与支付方式
2.4代理销售的费用与分成
3.房地产项目的宣传与推广
3.1宣传材料的准备与使用
3.2推广活动的策划与执行
3.3宣传费用的承担与支付
4.客户管理与服务
4.1客户信息的收集与保护
4.2客户咨询与接待
4.3售后服务的提供与跟进
5.合作沟通与协调
5.1定期会议的召开与议题
5.2合作事项的决策与执行
5.3争议解决与协调机制
6.合同的变更与终止
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同终止的条件与后果
6.3合同终止后的相关事项处理
7.违约责任与赔偿
7.1违约行为的认定与处理
7.2赔偿金额的计算与支付
7.3违约责任的限制与免除
8.保密条款
8.1保密信息的范围与内容
8.2保密责任的履行与期限
8.3违约泄露信息的处理与后果
9.法律适用与争议解决
9.1合同适用的法律法规
9.2争议解决的途径与程序
9.3诉讼或仲裁的地点与管辖
10.其他条款
10.1合同的签订与生效
10.2合同的副本与份数
10.3合同的修改与补充
11.附件
11.1房地产项目资料
11.2销售策略与计划
11.3费用明细与支付凭证
12.签字盖章页
12.1甲方（委托方）签字盖章
12.2乙方（代理方）签字盖章
13.合同生效日期
13.1合同的签署日期
13.2合同生效的条件与时间
14.合同编号
14.1合同的编号与填写规则
14.2合同编号的变更与替换
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1定义与术语解释
（1）甲方：指具有房地产销售资格的房地产开发商或其授权代表。
（2）乙方：指具有房地产销售代理资格并愿意接受甲方委托代理销售房地产的公司或个人。
（3）房地产项目：指甲方拥有或代理销售权的新建、改建、扩建的住宅、商业、办公等房地产物业。
（4）代理销售：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义进行的房地产项目的销售活动。
（5）有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
1.2双方权益与义务
（1）甲方的权益与义务：
①提供真实、完整的房地产项目资料，包括但不限于项目概况、规划许可证、土地使用权证、建筑设计文件等。
②保证房地产项目的合法性、合规性，确保项目不存在法律纠纷和安全隐患。
③按照约定向乙方支付代理销售费用及分成。
④协助乙方进行房地产项目的宣传与推广。
⑤履行本协议约定的其他义务。
（2）乙方的权益与义务：
①按照甲方的要求，制定销售策略与计划，并在甲方授权范围内进行销售活动。
②积极参与房地产项目的宣传与推广，扩大项目知名度。
③按照约定向甲方支付代理销售费用。
④妥善管理客户信息，保护甲方的商业秘密。
⑤履行本协议约定的其他义务。
第二条房地产代理销售
2.1代理销售的范围与条件
（1）乙方代理销售的房地产项目范围包括但不限于：住宅、商业、办公等物业。
（2）乙方应在甲方授权的销售区域内进行销售活动，未经甲方书面同意，乙方不得超出授权范围进行销售。
（3）乙方应按照甲方的要求，完成销售任务和业绩指标。
2.2销售目标与业绩评估
（1）甲方应根据房地产项目的实际情况，与乙方共同制定销售目标和业绩指标。
（2）乙方应按照约定时间向甲方提交业绩报告，甲方对乙方的业绩进行评估。
（3）甲方应根据乙方的实际销售业绩，按照约定向乙方支付分成。
2.3销售价格与支付方式
（1）房地产项目的销售价格由甲方确定，并报乙方知晓。
（2）乙方应按照甲方确定的销售价格向客户报价。
（3）销售款项的支付方式如下：
①客户支付定金后，乙方应将定金扣除代理销售费用后，剩余款项划转到甲方指定的账户。
②客户支付房款后，乙方应将房款扣除代理销售费用及分成后，剩余款项划转到甲方指定的账户。
2.4代理销售的费用与分成
（1）代理销售费用包括但不限于：销售人员的工资、提成、广告费用、推广费用等。
（2）代理销售费用由甲方承担，并在支付销售款项时扣除。
（3）乙方的分成比例为销售总额的____%，分成由甲方在支付销售款项时扣除。
第三条房地产项目的宣传与推广
3.1宣传材料的准备与使用
（1）甲方应提供房地产项目的宣传资
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