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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁营业用途合同书一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

1.4租赁用途

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付日期

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

3.4押金退还日期

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

第五条房屋使用及禁止事项

5.1房屋使用规定

5.2禁止事项

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条法律适用

9.1合同签订地法律

9.2合同适用的其他法律

第十条其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3双方约定的其他事项

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2租赁合同备案证明复印件

11.3其他重要文件

第十二条签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层号

1.2房屋面积：共计平方米

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于营业用途，不得用于任何非法活动及违反法律法规的其他用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次。

2.3

租金支付方式：承租人通过银行转账的方式向出租人支付租金。

2.4租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期结束后的日内支付下一个周期的租金。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在日内退还承租人全部押金。

3.3押金退还方式：出租人通过银行转账的方式退还押金。

3.4押金退还日期：出租人在验收合格后日内退还承租人押金。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途的基本要求。

4.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

4.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维护和保养费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第五条房屋使用及禁止事项

5.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响周围环境的安宁。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。在租赁期满前，承租人如需提前解除合同，应提前个月书面通知出租人，并支付违约金人民币元整。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用

9.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同适用的其他法律：除上述法律外，本合同还应遵守其他相关法律法规的规定。

第十条其他条款

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。

10.3双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于房屋的交付和返还、维修责任、违约责任等。

第十一条附件

第十二条签字盖章