原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房产交易上诉指南，2024版买卖合同纠纷专用
本合同目录一览
1.总则
1.1合同的定义与范围
1.2合同的生效条件
1.3合同的解释原则
2.房产交易双方的基本信息
2.1出卖人的基本信息
2.2买受人的基本信息
3.房产描述
3.1房产的位置与面积
3.2房产的现状与使用情况
3.3房产的权利与义务
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格的确定
4.2支付方式的约定
4.3支付时间的约定
5.房产过户与交付
5.1过户时间的约定
5.2交付时间的约定
5.3过户与交付的相关费用
6.合同的变更与解除
6.1变更的条件与程序
6.2解除的条件与程序
7.违约责任
7.1出卖人的违约责任
7.2买受人的违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的生效、终止与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的解除条件
10.其他约定
10.1房产交易相关的税费
10.2房产的维护与保养
10.3合同的保密条款
11.附件
11.1房产证复印件
11.2出卖人身份证明复印件
11.3买受人身份证明复印件
12.合同的签署与生效
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3合同的生效时间
13.合同的份数与保管
13.1合同的份数
13.2合同的保管责任
14.补充条款
14.1对本合同的补充与修改
14.2对本合同的放弃与变更
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1合同的定义与范围
1.2合同的生效条件
（一）双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；
（二）双方提供的房产及身份证明等材料真实、合法；
（三）双方遵守国家相关法律法规，不得恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。
1.3合同的解释原则
本合同的解释应遵循合同订立时的真实意思表示，遵循公平、公正、诚实信用的原则。本合同中的词语含义如下：
（一）“甲方”指出卖人；
（二）“乙方”指买受人；
（三）“房产”指甲方名下的房屋及附属设施；
（四）“交易价格”指乙方支付给甲方的房产价款。
第二条房产交易双方的基本信息
2.1出卖人的基本信息
甲方姓名：___________________，性别：____，身份证号码：___________________，联系方式：___________________。
2.2买受人的基本信息
乙方姓名：___________________，性别：____，身份证号码：___________________，联系方式：___________________。
第三条房产描述
3.1房产的位置与面积
房产位于___________________，建筑面积为___________________平方米。
3.2房产的现状与使用情况
房产现状为___________________，乙方应充分了解并接受房产的现状。房产自交付之日起，乙方有权合理使用、收益和处分。
3.3房产的权利与义务
甲方应保证房产的权利清晰，无任何权属纠纷。甲方应在合同约定的时间内完成房产的过户手续，并将房产交付给乙方。乙方应按时支付交易价格，并按照约定使用、维护和保养房产。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格的确定
本合同的交易价格为人民币（大写）：___________________元整（小写）：___________________元。
4.2支付方式的约定
（一）银行转账；
（二）现金支付；
（三）其他方式：___________________。
4.3支付时间的约定
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。
第五条房产过户与交付
5.1过户时间的约定
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产的过户手续。
5.2交付时间的约定
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。
5.3过户与交付的相关费用
过户与交付过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照法律法规及实际情况承担。
第六条合同的变更与解除
6.1变更的条件与程序
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
6.2解除的条件与程序
（一）双方协商一致；
（二）甲方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现；
（三）法律法规规定的其他解除条件。
解除合同的，双方应按照本合同约定处理后续事项，并互相承担因此产生的违约责任。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2调解解决
文档评论（0）