成都市2024年度物业服务纠纷解决合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市2024年度物业服务纠纷解决合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：成都市物业服务公司

1.2乙方：成都市居民

1.3甲方、乙方统称为双方

第二条：服务内容

2.1甲方负责物业服务的日常管理

2.2甲方负责物业设施的维护和保养

2.3甲方负责处理物业服务过程中的纠纷

第三条：服务期限

3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止

第四条：服务费用

4.1乙方按照甲方规定的标准支付物业服务费用

4.2乙方逾期支付物业服务费用的，应支付滞纳金

第五条：纠纷解决方式

5.1双方应通过友好协商解决纠纷

5.2协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼

第六条：甲方权利和义务

6.1甲方应按照合同约定提供物业服务

6.2甲方应及时处理乙方提出的物业服务问题

6.3甲方应保护乙方的隐私和财产安全

第七条：乙方权利和义务

7.1乙方应按照合同约定支付物业服务费用

7.2乙方应合理使用物业设施，不得损坏公共设施

7.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序

第八条：保密条款

8.1双方对合同内容、协商过程及其他双方之间的信息予以保密

8.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容

第九条：合同的变更和解除

9.1双方同意提前解除或变更合同的，应签订书面协议

9.2合同解除或变更后，双方应按照约定履行相关义务

第十条：违约责任

10.1甲方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任

10.2乙方未按照合同约定支付费用的，应承担违约责任

第十一条：争议解决

11.1双方应友好协商解决合同争议

11.2协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼

第十二条：合同的生效、变更和解除

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2双方同意提前解除或变更合同的，应签订书面协议

12.3合同解除或变更后，双方应按照约定履行相关义务

第十三条：法律适用和争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国法律

13.2双方应友好协商解决合同争议

13.3协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼

第十四条：其他约定

14.1双方可以书面形式补充约定与合同有关的事宜

14.2双方未作约定或约定不明确的，可参照相关法律法规执行

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：成都市物业服务公司，营业执照号：，地址：，联系电话：。

1.2乙方：成都市居民，姓名：，身份证号：，住址：，联系电话：。

1.3甲方、乙方统称为双方。

第二条：服务内容

2.1甲方负责物业服务的日常管理，包括但不限于物业设施的维护、环境卫生、公共秩序维护、消防安全等工作。

2.2甲方负责物业设施的维护和保养，包括但不限于楼房结构、给排水系统、供电系统、供暖系统、电梯等设施设备的定期检查和维修。

2.3甲方负责处理物业服务过程中的纠纷，包括但不限于业主之间的邻里纠纷、业主与物业公司之间的矛盾等。

第三条：服务期限

3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2在合同期满前，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方。

第四条：服务费用

4.1乙方按照甲方规定的标准支付物业服务费用，费用标准如下：

（1）物业管理费：每月每平方米元；

（2）公共维修基金：每月每平方米元；

（3）其他费用：按照甲方公布的收费标准执行。

4.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的物业服务费用。

4.3乙方逾期支付物业服务费用的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的0.5%每日。

第五条：纠纷解决方式

5.1双方应通过友好协商解决纠纷。

5.2协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条：甲方权利和义务

6.1甲方应按照合同约定提供物业服务，保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2甲方应及时处理乙方提出的物业服务问题，响应时间为24小时内。

6.3甲方应保护乙方的隐私和财产安全，对乙方提供的个人信息予以保密。

第七条：乙方权利和义务

7.1乙方应按照合同约定支付物业服务费用，不得以任何理由拖欠或拒付。

7.2乙方应合理使用物业设施，不得损坏公共设施，如造成损坏的，应承担修复费用。

7.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在物业区域内进行违法活动。

第八条：保密条款

8.1双方对合同内容、协商过程及其他双方之间的信息予以保密。

8.2未经对方同意，不得向第三方披露合同