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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋二手交易临时使用权合同模板版B版

本合同目录一览

1.房屋信息与使用权

1.1房屋基本信息

1.2临时使用权范围与期限

1.3使用权的转让与限制

2.交易双方权益

2.1卖方权益

2.2买方权益

2.3第三方权益

3.合同履行与支付

3.1履行的期限与方式

3.2价款与支付方式

3.3房屋交付与验收

4.合同的变更与解除

4.1变更的条件与程序

4.2解除的条件与程序

4.3解除后的责任与权益处理

5.违约责任与争议解决

5.1违约的情形与责任

5.2争议的解决方式与途径

6.合同的生效、终止与解除

6.1合同的生效条件

6.2合同的终止条件

6.3合同解除的条件与程序

7.一般条款

7.1合同的履行地点与法律适用

7.2合同的保密条款

7.3合同的不可抗力条款

8.附加条款

8.1房屋维修与保养

8.2房屋保险与税费

8.3其他特殊约定

9.合同的修订与补充

9.1修订的条件与程序

9.2补充条款的效力

10.合同的签署与备案

10.1签署的程序与要求

10.2备案的程序与要求

11.合同的附件

11.1房屋权属证明文件

11.2其他重要证明文件

12.合同的份数与保管

12.1合同份数

12.2合同的保管责任

13.合同的解除与终止

13.1解除与终止的条件

13.2解除与终止的程序

14.补充条款

14.1合同的续约条件与程序

14.2合同的转让条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息与使用权

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落于___________市___________区（县）___________街道（镇）___________号，房屋所有权证编号为___________。

1.1.2房屋建筑结构为___________，建筑面积为___________平方米。

1.1.3房屋现状描述：___________。

1.2临时使用权范围与期限

1.2.2用户仅享有该房屋的居住权，不得进行任何形式的商业活动。

1.2.3用户不得擅自改变房屋的结构和设施，如需维修或更换，应提前通知卖方并征得同意。

1.3使用权的转让与限制

1.3.1用户不得将临时使用权转让给第三方。

1.3.2用户如欲提前终止使用权，应提前___________天通知卖方，并支付违约金人民币___________元。

1.3.3卖方在合同有效期内有权要求用户搬离房屋。

第二条交易双方权益

2.1卖方权益

2.1.1卖方应在合同签订后___________天内，将房屋所有权转移给用户。

2.1.2卖方应在房屋交付时，提供完整的水、电、燃气、供暖等公共设施的户号和密码。

2.1.3卖方应对房屋内现有的设施和家具进行必要的维护和保养。

2.2买方权益

2.2.1用户有权在合同约定的期限内使用房屋。

2.2.2用户有权要求卖方按照合同约定提供相关服务。

2.2.3用户在合同终止后，有权要求卖方退还押金。

2.3第三方权益

2.3.1如房屋存在抵押、租赁等权利义务关系，卖方应在合同签订前告知用户，并明确相关权益和义务。

2.3.2用户在合同有效期内，不得侵犯第三方的合法权益。

第三条合同履行与支付

3.1履行的期限与方式

3.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。

3.1.2用户应按合同约定支付租金，每期租金支付时间为___________日前。

3.1.3用户应在合同终止后___________天内搬离房屋，并将房屋恢复至合同起始时的状态。

3.2价款与支付方式

3.2.1用户应支付的租金为人民币___________元整（大写：_______________________元整）。

3.2.3用户支付的租金包括但不限于物业管理费、水电费等公共费用。

3.3房屋交付与验收

3.3.1卖方应在合同生效后___________天内，将房屋交付给用户。

3.3.2用户在接收房屋时，应按合同约定的标准进行验收，并在验收合格后签字确认。

3.3.3房屋交付后，如出现质量问题，用户有权要求卖方进行修复或赔偿。

第四条合同的变更与解除

4.1变更的条件与程序

4.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.1.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2解除的条件与程序

4.2.1用户提前终止合同，