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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产购回协议（城市住宅用）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权及使用权

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.购房条件与程序

4.1购房条件

4.2购房程序

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序与标准

6.售后服务与保修

6.1售后服务

6.2保修范围与期限

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.隐私保护与保密

11.1保护范围

11.2保密义务

12.其他条款

12.1房屋交易税费

12.2房屋保险

12.3房屋租赁

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋平面图

13.3付款凭证复印件

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

（1）“甲方”：指出售方，即房屋的合法所有者。

（2）“乙方”：指购买方，即购买房屋的合法自然人或法人。

（3）“房屋”：指甲方合法拥有的，位于【城市名称】【街道名称】【房屋地址】的住宅物业。

（4）“合同金额”：指乙方支付给甲方的房屋购买价款，包括但不限于房屋本身的价值、装修费用、家具家电等配套设施的价值。

（5）“交付日”：指甲方按照本协议约定，向乙方交付房屋的日期。

1.2适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起成立，并在乙方支付合同金额全款后生效。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

（1）房屋坐落于【城市名称】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑年份为【年份】。

（2）房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为【土地使用权性质】，土地使用权期限至【土地使用权到期年份】。

（3）房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

2.2房屋现状

2.3房屋产权及使用权

甲方保证其是房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的所有权和使用权，并有权进行出售。

第三条购房价格与支付方式

3.1购房价格

本协议确定的房屋合同金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

乙方应通过银行转账、现金等方式向甲方支付合同金额。

3.3支付时间

乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，向甲方支付合同金额全款。

第四条购房条件与程序

4.1购房条件

4.2购房程序

第五条交付与验收

5.1交付时间

双方约定于【交付日期】前，甲方将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵和负担。

（2）房屋现状符合本协议约定的条件。

（3）甲方已按照约定，将房屋的钥匙、相关证明文件等交给乙方。

5.3验收程序与标准

乙方应在交付日对房屋进行验收，确认房屋符合本协议约定的交付条件。如乙方对房屋有异议，应在交付日当面向甲方提出，并由双方协商解决。

第六条售后服务与保修

6.1售后服务

自房屋交付之日起，甲方应对房屋提供【保修期限】年的售后服务，并负责修复因房屋质量问题导致的损坏。

6.2保修范围与期限

保修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等，保修期限为【保修期限】年。

第八条违约责任

8.1买方违约

乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】%。

8.2卖方违约

甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】%。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

9.3仲裁解决

双方也可选择将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。

9.4法律途径

如上述方式不能解决争议，任何一方均有权采取法律途径解决。

第十条通知与送达

10.1通知方式

甲乙双方应通过书面形式互相通知对方，通知应以签字或盖章的书面文件为准。

10.2送达