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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖补充合同标准版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2合同的生效

1.3合同的变更和解除

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.买卖价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.附加条款

5.1装修条款

5.2家具家电条款

5.3物业管理条款

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋维修

11.3房屋变更

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3付款凭证复印件

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效不代表原房产买卖合同的解除或变更，除非双方另有约定。

1.3合同的变更和解除

任何对本合同的变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式作出。任何未经双方协商一致的变更或解除均无效。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于【具体地址】，该房产的土地使用权证号/房产证号为【土地使用权证号/房产证号】。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【平方米】，实用面积为【平方米】。

2.3房产现状

房产目前的现状为【房产现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第三条买卖价格

3.1房价

房产的买卖价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

3.2付款方式

（1）【支付比例】的房价款，于本合同签订之日起【付款时间】内支付；

（2）剩余的【支付比例】的房价款，买方应按照卖方提供的付款计划支付。

3.3付款时间

买方应按照本合同约定的付款方式及付款计划支付房价款。

第四条交付及过户

4.1交付时间

卖方应在本合同约定的付款款项全部支付完毕之日起【交付时间】内，将房产交付给买方。

4.2交付条件

（1）房产现状与本合同约定的现状一致；

（2）房产的产权清晰，不存在任何权利纠纷；

（3）卖方已按照本合同的约定办理过户手续。

4.3过户手续

卖方应在本合同签订之日起【过户时间】内，配合买方办理房产过户手续。

4.4过户时间

房产的过户时间应在买方支付完毕全部房价款之后，双方协商确定。

第五条附加条款

5.1装修条款

如房产需进行装修，双方应另行签订装修合同，并约定装修的时间、质量、费用等事项。

5.2家具家电条款

房产交付时，家具家电等物品应按照本合同约定的数量和品质交付。如存在缺失或损坏，卖方应负责赔偿。

5.3物业管理条款

房产交付后，物业管理费及其他相关费用由买方承担。如房产存在共有部分，共有部分的维护和管理费用按照物业管理规定由相关业主承担。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方未按照本合同约定支付房价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的【百分比】作为计算基数。

6.2卖方违约

卖方未按照本合同约定交付房产或过户，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的【百分比】作为计算基数。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效不代表原房产买卖合同的解除或变更，除非双方另有约定。

8.2变更条件

任何对本合同的变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。任何未经双方协商一致的变更均无效。

8.3解除条件

任何对本合同的解除均需双方协商一致，并以书面形式作出。任何未经双方协商一致的解除均无效。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

第十条法律适用和争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的