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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押融资担保合同模板2024版版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1房产抵押融资担保合同

1.2甲方（债务人）

1.3乙方（担保人）

1.4贷款银行

1.5抵押物

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约金

第二条合同主体

2.1甲方（债务人）的身份证明

2.2乙方（担保人）的身份证明

2.3贷款银行的资质证明

第三条房产抵押融资担保事项

3.1甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为融资担保

3.2甲方同意在贷款期限内按时还款

3.3乙方同意在甲方违约时，有权处置抵押物以偿还贷款

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额为人民币万元整

4.2甲方保证贷款用于合法用途

第五条贷款期限与还款方式

5.1贷款期限为X年

5.2甲方按月还款，还款方式为等额本息

第六条利率

6.1贷款利率为年利率%

第七条抵押物权利与价值

7.1甲方保证抵押物权属清晰，无任何纠纷

7.2抵押物的评估价值为人民币万元整

第八条合同的变更与解除

8.1合同一旦签订，除非各方协商一致，否则不得变更或解除

第九条违约责任

9.1甲方违约，应支付违约金人民币万元整

9.2乙方违约，应支付违约金人民币万元整

第十条争议解决方式

10.1合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1本合同自各方签字盖章之日起生效

11.2

本合同的变更或解除必须经各方协商一致，并以书面形式确认

第十二条保密条款

12.1各方同意对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露

第十三条通知与送达

13.1各方同意以书面形式发送通知，送达地址为合同中约定的地址

第十四条其他约定

14.1各方在签订合同时，如有其他约定，应以书面形式附加于本合同后

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.2甲方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为债务人向贷款银行申请贷款并同意将其名下的房产抵押给乙方作为融资担保的一方。

1.3乙方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为担保人，同意为甲方在贷款期限内的还款行为提供担保的一方。

1.4贷款银行是指与甲方签订贷款合同，向甲方提供贷款的金融机构。

1.5抵押物是指甲方为担保债务的履行，将其名下的房产设定为抵押权的财产。

1.6贷款金额是指甲方向贷款银行申请的贷款本金总额。

1.7贷款期限是指甲方按照贷款合同约定的还款计划所承担的还款义务的期限。

1.8利率是指贷款银行根据贷款合同约定的利率计算贷款利息的依据。

1.9还款方式是指甲方按照贷款合同约定的方式偿还贷款本金和利息的方法。

1.10违约金是指甲方在贷款期限内未按约定还款，应支付给贷款银行的违约金。

第二条合同主体

2.1甲方（债务人）的身份证明：身份证或其他有效证件的复印件。

2.2乙方（担保人）的身份证明：身份证或其他有效证件的复印件。

2.3贷款银行的资质证明：营业执照、金融许可证等相关文件的复印件。

第三条房产抵押融资担保事项

3.1甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为融资担保，具体房屋信息如下：

房屋所有权证号：________________

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房产性质：________________

3.2甲方同意在贷款期限内按时还款，并按照贷款合同约定的还款方式偿还贷款本金和利息。

3.3乙方同意在甲方违约时，有权处置抵押物以偿还贷款，并按照贷款合同约定的还款方式偿还贷款本金和利息。

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额为人民币万元整，具体金额以贷款合同为准。

4.2甲方保证贷款用于合法用途，并按照贷款合同约定的用途使用贷款资金。

第五条贷款期限与还款方式

5.1贷款期限为X年，具体期限以贷款合同为准。

5.2甲方按月还款，还款方式为等额本息，具体还款计划以贷款合同为准。

第六条利率

6.1贷款利率为年利率%，具体利率以贷款合同为准。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一旦签订，除非各方协商一致，并书面同意变更或解除，否则不得变更或解除本合同。

8.2任何合同的变更或解除均应以书面形式作出，并由各方签字或盖章确认。

第九条违约责任

9.1