房地产中介买卖协议标准版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产中介买卖协议标准版版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3中介方信息

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

第三条交易价格

3.1房产成交价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条交易程序

4.1签订合同

4.2办理过户手续

4.3缴纳税费

4.4交付房产

4.5支付中介费用

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

5.4质量问题处理

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3中介方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

第十条法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律解释

第十一条争议解决法院

11.1法院选择

11.2诉讼地点

第十二条其他条款

12.1房产保险

12.2房屋维修责任

12.3共有财产处理

12.4遗产继承

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3贷款批准函

13.4房产评估报告

第十四条签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3中介方签字

14.4见证人签字

14.5签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方地址）

卖方联系方式：（卖方联系方式）

卖方法定代表人：（卖方法定代表人）

1.2买方信息

买方全称：（买方全称）

买方地址：（买方地址）

买方联系方式：（买方联系方式）

买方法定代表人：（买方法定代表人）

1.3中介方信息

中介方全称：（中介方全称）

中介方地址：（中介方地址）

中介方联系方式：（中介方联系方式）

中介方法定代表人：（中介方法定代表人）

第二条房产描述

2.1房产位置

房产所在城市：（房产所在城市）

房产所在区域：（房产所在区域）

房产具体地址：（房产具体地址）

2.2房产面积

房产总面积：（房产总面积）平方米

2.3房产类型

房产性质：（房产性质，如住宅、商业、办公等）

房产建筑结构：（房产建筑结构）

2.4房产现状

房产当前使用情况：（房产当前使用情况）

房产装修情况：（房产装修情况）

房产权属情况：（房产权属情况）

第三条交易价格

3.1房产成交价格

房产成交总金额为人民币：（房产成交总金额）元整。

3.2支付方式

3.3定金

买方应向卖方支付定金人民币：（定金金额）元整，作为买卖双方履行合同的诚意金。定金在合同履行完毕后，不计入成交价格，由卖方退还买方。

3.4首付款

买方应按照合同约定时间向卖方支付首付款人民币：（首付款金额）元整。

3.5贷款

买方如需贷款，应自行与金融机构协商，并将贷款事宜通知卖方。

3.6尾款

房产过户手续完成后，买方应向卖方支付尾款人民币：（尾款金额）元整。

第四条交易程序

4.1签订合同

买卖双方应在中介方的见证下，签订本合同，并留存合同副本。

4.2办理过户手续

买卖双方应按照中国法律法规的规定，共同办理房产过户手续。

4.3缴纳税费

买卖双方应按照中国法律法规的规定，承担并缴纳房产交易过程中产生的税费。

4.4交付房产

卖方应按照合同约定的时间、地点和方式，向买方交付房产。

4.5支付中介费用

买方应向中介方支付中介费用，具体金额和支付方式在本合同附件中约定。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

房产交付时间为：（交付时间）。

5.2交付条件

5.3验收方式

房产交付后，买方应在约定的时间内对房产进行验收，并将验收结果通知卖方。

5.4质量问题处理

如房产存在质量问题，买方应按照合同约定向卖方提出，并协商解决。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如卖方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体违约金在本合同附件中约定。

6.2买方违约

如买方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体违约金在本合同附件中约定。

6.3中介方违约

如中介方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体违约金在本合同