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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋中介担保装修贷款合同2024

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同主体界定

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利率及费用

3.1贷款利率

3.2其他费用

3.3费用计算方式

4.房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋产权状况

4.3房屋用途

5.中介服务

5.1中介服务内容

5.2中介服务费用

5.3中介服务期限

6.担保条款

6.1担保方式

6.2担保责任

6.3担保期限

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：担保合同

13.3附件三：中介服务协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“贷款人”指提供装修贷款的金融机构；

1.1.2本合同中，“借款人”指申请并使用装修贷款的个人；

1.1.3本合同中，“房屋”指借款人用于装修的房产；

1.1.4本合同中，“中介服务”指房屋中介机构提供的包括但不限于房屋信息提供、交易撮合等服务；

1.1.5本合同中，“担保人”指为借款人提供担保的个人或机构。

1.2合同主体界定

1.2.1借款人为合同当事人，承担合同约定的义务；

1.2.2贷款人为合同当事人，享有合同约定的权利；

1.2.3中介服务为合同当事人，提供中介服务并收取中介费用；

1.2.4担保人为合同当事人，承担合同约定的担保责任。

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下贷款金额为人民币____元；

2.1.2贷款金额不得超出房屋价值的____%。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下贷款期限为____个月；

2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

2.3还款方式

2.3.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款；

2.3.2每月还款日为____日。

3.利率及费用

3.1贷款利率

3.1.1本合同项下贷款利率为____年利率；

3.1.2贷款利率根据中国人民银行规定进行调整。

3.2其他费用

3.2.1借款人需支付贷款保险费、抵押登记费等合同约定的其他费用；

3.2.2其他费用的具体金额及支付方式详见附件。

4.房屋信息

4.1房屋基本情况

4.1.1房屋位于____市____区____街道____号；

4.1.2房屋建筑面积为____平方米；

4.1.3房屋产权证号为____。

4.2房屋产权状况

4.2.1房屋为借款人本人所有，无抵押、查封、租赁等限制；

4.2.2房屋已取得合法产权，可办理抵押登记。

4.3房屋用途

4.3.1房屋仅用于个人自住；

4.3.2房屋不得用于商业经营或其他非法用途。

5.中介服务

5.1中介服务内容

5.1.1中介服务内容为提供房屋信息、交易撮合等；

5.1.2中介服务期间，中介服务方负责协调借款人与贷款人之间的沟通。

5.2中介服务费用

5.2.1中介服务费用为贷款金额的____%；

5.2.2中介服务费用由借款人在合同签订前支付。

5.3中介服务期限

5.3.1中介服务期限自合同签订之日起至贷款发放完毕之日止。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按合同约定时间还款；

8.1.2借款人未按合同约定用途使用贷款；

8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.4担保人未履行担保责任；

8.1.5中介服务方未按合同约定提供服务。

8.2违约责任承担

8.2.1借款人违约，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付逾期利息、违约金等；

8.2.2担保人违约，贷款人有权要求担保人承担全部或部分还款责任；

8.2.3中介服务方违约，借款人有权要求中介服务方退还中介费用，并承担相应违约责任。

8.3违约赔偿

8.3.1借款人违约，应向贷款人支付____元的违约金；

8.3.2担保人违约，应向