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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖协议模板：卖家义务与权益保障版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条卖家义务

2.1保证房屋权属清晰

2.2提供房屋相关证明材料

2.3配合买方办理过户手续

2.4保证房屋现状与描述相符

第三条卖家权益保障

3.1房屋价格

3.2定金及支付方式

3.3房款支付时间及方式

3.4房屋交付时间及方式

第四条房屋交付

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付手续

4.3房屋交付后的问题处理

第五条房屋维修责任

5.1房屋质量问题

5.2房屋设施设备维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条过户手续办理

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理过程中的问题处理

第七条税费承担

7.1交易过程中的税费

7.2税费支付方式及时间

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时间

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京房权证字第号

第二条卖家义务

2.1保证房屋权属清晰：卖家保证对出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

2.2提供房屋相关证明材料：卖家应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋装修许可证等相关证明材料。

2.3配合买方办理过户手续：卖家应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.4保证房屋现状与描述相符：卖家保证房屋的实际情况与合同描述一致，如有不符，应承担相应的责任。

第三条卖家权益保障

3.1房屋价格：房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

3.2定金及支付方式：买方支付的定金为人民币万元整，支付方式为转账支付。定金支付后，买方有权按照合同约定办理贷款手续。

3.3房款支付时间及方式：房款分三次支付。首付款为人民币万元整，支付时间为本合同签订之日起七个工作日内；剩余房款为人民币万元整，支付时间为办理过户手续之日起七个工作日内；尾款为人民币万元整，支付时间为房屋交付之日起七个工作日内。

3.4房屋交付时间及方式：房屋交付时间为过户手续办理完毕之日起十个工作日内，交付方式为直接交付。

第四条房屋交付

4.1房屋交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

4.2房屋交付手续：房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，确认房屋交付的日期、地点和条件。

4.3房屋交付后的问题处理：房屋交付后，如出现质量问题或其他问题，应按照本合同第七条的规定处理。

第五条房屋维修责任

5.1房屋质量问题：如房屋存在质量问题，卖家应承担维修责任。

5.2房屋设施设备维修责任：房屋内的设施设备如出现故障，应由卖家负责维修或更换。

5.3维修费用承担方式：维修费用由卖家承担，如需买方支付的，卖方应提前通知买方。

第六条过户手续办理

6.1过户手续办理时间：卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，协助买方办理过户手续。

6.2过户手续办理费用：过户手续办理过程中产生的费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

6.3过户手续办理过程中的问题处理：如在办理过户手续过程中出现任何问题，卖方应积极协助买方解决。

第七条税费承担

7.1交易过程中的税费：交易过程中产生的税费按照国家相关规定由买方和卖方承担。

7.2税费支付方式及时间：税费的支付方式及时间按照国家相关规定执行。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任：卖家未按合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的10%。

8.2

买方违约责任：买方未按合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为房屋交易价格的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决