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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介服务协议2024一

本合同目录一览

一、协议背景与定义

1.1背景说明

1.2房产中介服务的定义

二、中介服务内容

2.1房源信息收集与提供

2.2客源信息收集与提供

2.3房地产市场行情咨询

2.4交易流程协助与指导

2.5合同条款解释与支持

三、双方权利与义务

3.1房产中介方的权利与义务

3.2客户方的权利与义务

四、服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间

4.3服务费用的支付方式

五、合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

六、合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

七、违约责任

7.1房产中介方的违约责任

7.2客户方的违约责任

八、争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

九、合同的效力、变更与转让

9.1合同的效力

9.2合同的变更

9.3合同的转让

十、保密条款

10.1双方信息的保密

10.2保密信息的范围

10.3保密信息的期限

十一、法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

十二、其他约定

12.1双方的其他约定

十三、附件

13.1附件清单

十四、签署信息

14.1双方签署人信息

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

一、协议背景与定义

1.1背景说明：甲方（房产中介方）作为专业的房产中介服务机构，乙方（客户方）作为需要购买或出售房产的个人或机构，双方为了实现房地产交易的目的，达成如下协议。

1.2房产中介服务的定义：指甲方作为中介机构，为乙方提供房源信息、客源信息、房地产市场行情咨询、交易流程协助与指导、合同条款解释与支持等服务。

二、中介服务内容

2.1房源信息收集与提供：甲方负责收集并整理符合乙方需求的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、价格、户型、配套设施等，并及时提供给乙方。

2.2客源信息收集与提供：甲方负责收集并整理符合乙方需求的客源信息，包括但不限于客源的购买能力、购房需求、购房资格等，并及时提供给乙方。

2.3房地产市场行情咨询：甲方根据市场情况，为乙方提供房地产市场的走势分析、价格预测、政策解读等服务。

2.4交易流程协助与指导：甲方协助乙方完成房地产交易的各个环节，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、过户等，并提供必要的指导和建议。

2.5合同条款解释与支持：甲方对房地产交易合同的条款进行解释，确保乙方的权益得到保障，并协助乙方处理合同履行过程中可能出现的问题。

三、双方权利与义务

3.1房产中介方的权利与义务：

3.1.1甲方有权要求乙方提供真实的购房需求和身份信息，并有权拒绝提供与乙方需求不符的服务。

3.1.2甲方应按照乙方的要求提供相应的服务，并保证服务的质量和效率。

3.1.3甲方应保守乙方的个人信息和购房需求，不得泄露给第三方。

3.1.4甲方应在合同约定的期限内完成服务，并按照约定收取服务费用。

3.2客户方的权利与义务：

3.2.1乙方有权要求甲方提供符合其购房需求的服务，并有权拒绝甲方提供的与需求不符的服务。

3.2.2乙方应提供真实的身份信息和购房需求，并配合甲方完成相关的服务。

3.2.3

乙方应按照约定支付服务费用，并按照甲方的指导完成房地产交易的各项流程。

3.2.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

四、服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式：双方根据实际成交的房产价值，按照约定的比例计算服务费用。

4.2服务费用的支付时间：乙方应在房地产交易完成后的一定时间内支付服务费用。

4.3服务费用的支付方式：乙方可以通过现金、转账等方式支付服务费用。

五、合同期限

5.1合同开始日期：双方签署合同之日起。

5.2合同结束日期：双方约定的服务完成后。

六、合同的解除与终止

6.1合同解除的条件：在合同有效期内，任何一方均可提出解除合同，但应提前通知对方。

6.2合同终止的条件：合同约定的服务完成后，合同自动终止。

八、违约责任

8.1房产中介方的违约责任：

8.1.1若甲方未按照约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。

8.1.2若甲方违反保密义务，泄露乙方个人信息或购房需求，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币10,000元