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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介小区房屋买卖协议样本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6产权性质

1.7土地使用权类型

1.8房屋现状

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5贷款方式

3.6支付时间及方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条佣金及支付方式

6.1佣金金额

6.2支付时间及方式

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿金额

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更或解除的程序

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条房屋交易相关税费

12.1税费种类

12.2税费金额

12.3税费承担方式

第十三条房屋保险

13.1保险种类

13.2保险费用

13.3保险受益人

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号小区栋单元号，具体位置以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构以实际状况为准。

1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于第层。

1.5建造年份：该房屋建造于年。

1.6产权性质：该房屋的产权性质为。

1.7土地使用权类型：该房屋的土地使用权类型为出让。

1.8房屋现状：该房屋目前处于空置状态，房屋及附属设施完好，无明显瑕疵。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：X

第三条房价及支付方式

3.1房价：双方确认，该房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2

定金：买方应在签署本合同之日起五个工作日内向卖方支付定金人民币元整（大写：人民币元整），作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款：买方应在本合同签署之日起个工作日内，向卖方支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。

3.4贷款金额：买方如需贷款购买该房屋，贷款金额不得超过人民币元整（大写：人民币元整）。

3.5贷款方式：买方选择以商业贷款方式购买该房屋，具体贷款事宜按照银行的相关规定执行。

3.6支付时间及方式：买方应按照本合同约定的付款时间及方式支付房价款，未能按时支付的，应按照逾期付款条款承担相应的违约责任。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方确认，该房屋的交付时间为年月日。

4.2交付条件：卖方应在本合同约定的交付时间将该房屋及附属设施完好无损地交付给买方。

4.3过户时间：双方应在本合同约定的交付时间之后个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：买方应承担本合同约定的过户费用，具体费用按照相关部门的规定执行。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关规定提供房屋质量保证书。

5.2维修责任划分：卖方承担该房屋在交付之日至过户之日的维修责任。

5.3维修费用承担：卖方应承担本合同约定的维修费用，具体费用按照实际情况协商确定。

第六条佣金及支付方式

6.1佣金金额：双方确认，本房屋交易的佣金为房价的%，即人民币元整（大写：人民币元整）。

6.2支付时间及方式：买方应在本合同约定的过户完成后个工作日内，向中介公司支付佣金。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

（1）卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋的，应当按照逾期交付房屋的违约金标准向买方支付违约金。

（2）卖方未能按照本合同约定履行其他义务的，应当按照逾期履行义务的违约金标准向买方支付违约金。

8.2买方违约：

（1）买方未能按照本合同约定的时间向卖方支付房价款的，应当按照逾期付款的违约金标准向