房屋出租契约：2024年城市核心地段租房协议版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房屋出租契约：2024年城市核心地段租房协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.租赁期间的变更

7.1出租人变更条款

7.2承租人变更条款

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施使用规定

12.3宠物相关政策

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签署信息

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：市区街道号，房屋的具体地址应以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、照明设备、给排水系统、供暖设备等，具体设施清单见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所对应的日期。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付。

3.4租金迟延支付条款：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的租金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、现金等方式进行。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全性能、使用功能，确保房屋符合租赁用途。

5.2

承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管房屋内的物品，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

5.3维修请求及响应时间：承租人在租赁期间如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后的个工作日内进行维修。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租人。

8.租赁期间的变更

8.1出租人变更条款：出租人在租赁期间需变更合同条款的，应提前一个月通知承租人，双方协商一致后可变更合同。

8.2承租人变更条款：承租人在租赁期间需变更合同条款的，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可变更合同。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的百分之五十。

9.2提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同的，除支付违约金外，还应承担因提前解除合同给出租人造成的实际损失。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋及附属设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定使用房屋及附属设施的，应承担违约责任