建材城优质商铺租赁协议2024年版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建材城优质商铺租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺用途限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条费用承担

4.1租金以外费用

4.2费用承担期限

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

6.2保险购买及有效期限

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条通知程序

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

商铺位于建材城内，具体位置为（填写商铺地址），商铺使用面积为（填写面积），商铺的平面图作为附件一附加于本合同后。

1.2商铺用途限制

承租方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如承租方需改变商铺用途，应提前（填写提前通知时间）向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为（填写租赁开始日期）。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为（填写租赁结束日期）。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月（填写租金金额），租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为（填写租金支付周期），承租方应在每月的（填写租金支付日期）前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息为（填写账户名称、账号、开户行），承租方支付租金时请务必核对账户信息，以免发生错误。

第四条费用承担

4.1租金以外费用

承租方需承担的费用包括水费、电费、物业管理费等，具体费用及标准以建材城物业管理规定为准。

4.2费用承担期限

承租方应在每个费用发生周期结束前支付相关费用，逾期未支付的，应按照物业管理规定承担滞纳金。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。如商铺内设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。

5.2承租方维修责任

承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

承租方应按照建材城物业管理规定购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险购买及有效期限

承租方应在租赁开始日期前购买保险，并确保保险有效期限覆盖整个租赁期间。如保险失效，承租方应立即购买新的保险，并通知出租方。

第八条合同变更

8.1变更条件

在任何一方书面通知对方并提出书面变更请求后，且在双方协商一致的情况下，可以对合同内容进行变更。

8.2变更程序

合同变更需双方签署书面协议，并注明变更内容、变更日期等相关信息。变更协议经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1解除条件

1.租赁期满，双方无异议的情况下，合同自动解除。

2.任何一方违反合同条款，对方有权书面通知解除合同。

3.法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

9.2解除程序

合同解除需双方签署书面协议，并注明解除原因、解除日期等相关信息。解除协议经双方签字盖章后生效。

第十条违约责任

10.1出租方违约

出租方未按照合同约定提供商铺或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的（填写比例）。

10.2承租方违约

承租方未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的（填写比例）。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为（填写地点）。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行