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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建筑消防设施改造及维护协议规范版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1建筑消防设施

1.2改造

1.3维护

1.4协议

第二条改造及维护内容

2.1改造项目

2.2维护项目

2.3改造及维护范围

第三条合同主体

3.1甲方权益

3.2乙方权益

3.3甲方责任

3.4乙方责任

第四条改造及维护期限

4.1改造期限

4.2维护期限

4.3提前完成或延长

第五条质量标准与要求

5.1改造质量标准

5.2维护质量标准

5.3质量验收

第六条费用与支付

6.1改造费用

6.2维护费用

6.3支付方式

6.4支付时间

第七条保修条款

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露责任

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的补充

13.3附件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3盖章

14.4签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1建筑消防设施：指建筑物内用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、消防通信等消防功能的设施。

1.2改造：指对现有建筑消防设施进行升级、更换、调整等操作，以满足新的消防技术标准和规范要求。

1.3维护：指对建筑消防设施进行定期检查、保养、维修、测试等，确保其正常运行和功能完好。

1.4协议：指本合同双方当事人之间关于建筑消防设施改造及维护的约定。

第二条改造及维护内容

2.1改造项目：包括火灾报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统、消防给水系统、防烟排烟系统等消防设施的升级、更换、调整。

2.2维护项目：包括消防设施的定期检查、保养、维修、测试等。

2.3改造及维护范围：包括但不限于消防设施的设备、管道、线路、控制柜、消防水池、消防泵房等。

第三条合同主体

3.1甲方权益：甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量完成改造及维护工作。

3.2乙方权益：乙方有权根据合同约定收取相应的改造及维护费用。

3.3甲方责任：甲方应提供消防设施的相关资料，协助乙方进行改造及维护工作。

3.4乙方责任：乙方应按照约定时间和质量完成改造及维护工作，并承担因自身原因导致的损失。

第四条改造及维护期限

4.1改造期限：自合同签订之日起至改造项目全部完成之日止。

4.2维护期限：自改造项目验收合格之日起至合同约定的维护期限结束之日止。

4.3提前完成或延长：如乙方提前完成改造及维护工作，应提前通知甲方进行验收；如遇特殊情况需延长改造及维护期限，应经双方协商一致。

第五条质量标准与要求

5.1改造质量标准：按照国家和地方消防技术标准和规范要求进行改造，确保消防设施的性能和安全。

5.2维护质量标准：按照国家和地方消防技术标准和规范要求进行维护，确保消防设施的正常运行和功能完好。

5.3质量验收：改造及维护工作完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关资料和现场协助。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。

第六条费用与支付

6.1改造费用：双方根据改造项目的实际情况，按照约定的单价和工程量进行计算。

6.2维护费用：双方根据维护项目的实际情况，按照约定的单价和工程量进行计算。

6.3支付方式：甲方支付乙方改造及维护费用时，应通过银行转账等方式进行。

6.4

支付时间：甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方改造及维护费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付乙方改造及维护费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。甲方未按约定提供消防设施相关资料或协助乙方进行改造及维护工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。

8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成改造及维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。乙方未按约定质量标准进行改造及维护，导致消防设施存在安全隐患或功能障碍，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应