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甲方：XXX

乙方：XXX

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安置房转让的协议通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方基本情况

1.2乙方基本情况

1.3安置房定义

第二条安置房转让事项

2.1转让的安置房基本情况

2.2转让价格及支付方式

2.3转让过程中相关费用的承担

第三条转让条件的履行

3.1甲方应提供的文件和材料

3.2乙方应提交的文件和材料

3.3转让过程中的配合与协助

第四条转让房屋的交付

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付后的产权变更

第五条房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵责任的承担

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3法律途径解决

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的赔偿责任

第十条合同的附件

10.1附件列表

10.2附件的效力

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2合同的修改和补充

第十三条合同的签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方基本情况

甲方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织，姓名/名称：________________，住址/注册地：________________，身份证号/营业执照号：________________。

1.2乙方基本情况

乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织，姓名/名称：________________，住址/注册地：________________，身份证号/营业执照号：________________。

1.3安置房定义

安置房是指政府为解决城市拆迁、改造等原因造成的居民住房问题，按照相关政策规定，以优惠价格向符合条件的被拆迁人、被征收人提供的住房。

第二条安置房转让事项

2.1转让的安置房基本情况

甲方同意将位于________________的安置房，房屋所有权证号：________________，建筑面积：________________平方米，转让给乙方。

2.2转让价格及支付方式

双方协商一致，该安置房转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。剩余款项自房屋过户完成后支付。

2.3转让过程中相关费用的承担

双方同意，转让过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等，由乙方承担。

第三条转让条件的履行

3.1甲方应提供的文件和材料

（1）房屋所有权证；

（2）身份证复印件；

（3）户口簿复印件；

（4）婚姻状况证明；

（5）与转让相关的其他必要文件和材料。

3.2乙方应提交的文件和材料

（1）身份证复印件；

（2）户口簿复印件；

（3）婚姻状况证明；

（4）购买安置房的资格证明；

（5）与转让相关的其他必要文件和材料。

3.3转让过程中的配合与协助

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的配合与协助。

第四条转让房屋的交付

4.1交付时间

双方约定，自房屋过户完成后，甲方将该房屋交付给乙方。

4.2交付方式

双方约定，交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。

4.3交付后的产权变更

交付后，房屋的所有权归乙方所有，甲方不再享有房屋所有权。

第五条房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所转让的安置房不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2瑕疵责任的承担

如甲方所转让的安置房存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。