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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店面租赁协议实用样本（2024年度）一

本合同目录一览

1.店面租赁协议

1.1店面基本信息

1.1.1店面地址

1.1.2店面面积

1.1.3店面用途

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付方式

1.4押金

1.4.1押金金额

1.4.2押金退还条件

1.4.3押金退还方式

1.5租赁双方的权利和义务

1.5.1出租方的权利和义务

1.5.2承租方的权利和义务

1.6合同的变更和解除

1.6.1合同变更条件

1.6.2合同解除条件

1.6.3合同变更和解除的程序

1.7违约责任

1.7.1出租方违约责任

1.7.2承租方违约责任

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3诉讼解决

1.9合同的生效、修改和终止

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同修改程序

1.9.3合同终止条件

1.10其他条款

1.10.1店面维修责任

1.10.2店面保险责任

1.10.3店面转让条款

1.10.4法律适用及争议解决

1.10.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.店面租赁协议

1.1店面基本信息

1.1.1店面地址：北京市朝阳区路号

1.1.2店面面积：约为平方米

1.1.3店面用途：仅限于合法经营，不得用于非法活动

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：每月人民币元整

1.3.2租金支付周期：按月支付

1.3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方

1.4押金

1.4.1押金金额：人民币元整

1.4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将店面恢复原状，无欠租、损坏等情形，押金予以退还

1.4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给承租方

1.5租赁双方的权利和义务

1.5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证店面的合法使用权，确保店面可以正常经营

（2）出租方应负责店面的整体维修、保养，保证店面的安全使用

（3）出租方有权在租赁期间对店面进行合理改造

1.5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用店面，进行合法经营活动

（2）承租方应按照合同约定支付租金，并按期足额支付

（3）承租方应妥善保管店面，确保店面的安全，不得擅自改变店面的结构和用途

1.6合同的变更和解除

1.6.1合同变更条件

（1）租赁双方协商一致

（2）因政策、法律等原因，需对合同进行变更

1.6.2合同解除条件

（1）租赁双方协商一致

（2）承租方严重违约，出租方有权解除合同

1.6.3合同变更和解除的程序

（1）租赁双方书面提出变更或解除合同的请求

（2）租赁双方协商确定变更或解除合同的具体内容

（3）租赁双方签署变更或解除合同的书面文件

1.7违约责任

1.7.1出租方违约责任

（1）出租方未按约定提供店面，应支付违约金

（2）出租方未按约定履行维修、保养义务，导致店面不能正常使用，应承担相应的赔偿责任

1.7.2承租方违约责任

（1）承租方未按约定支付租金，应支付违约金

（2）承租方未按约定使用店面，导致店面损坏，应承担相应的赔偿责任

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3诉讼解决

1.9合同的生效、修改和终止

1.9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.9.2合同修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并签署书面修改协议

1.9.3合同终止条件

租赁期满，或者双方协商一致终止合同

1.10其他条款

1.10.1店面维修责任

店面维修责任由出租方承担，但承租方因经营活动导致店面损坏的，由承租方承担维修责任

1.10.2店面保险责任

店面保险由承租方负责购买，并确保保险的有效性

1.10.3店面转让条款

未经出租方同意，承租方不得将店面转让给第三方

1.10.4法律适用及争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

1.10.5合同附件

本合同附件包括店面现状照片、租赁双方身份证复印件等

8.店面使用限制

8.1承租方不得将店面转租给第三方，或以任何形式将店面使用权转让给第三方。

8.2承租方不得在店面上进