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甲方：XXX

乙方：XXX

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大厦租赁合同法律规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁物概述

2.1租赁物基本描述

2.2租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整程序

5.3租金调整通知

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

7.3维修保养费用

8.租赁物保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指出租方，即拥有大厦产权的单位或个人。

1.1.2“乙方”指承租方，即租赁大厦的单位或个人。

1.1.3“租赁物”指甲方拥有的、乙方租赁用于经营的大厦。

1.1.4“租赁期限”指乙方租赁使用租赁物的期限。

1.1.5“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“附属设施”指租赁物内乙方使用的相关配套设施。

1.2术语解释

1.2.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.租赁物概述

2.1租赁物基本描述

2.1.1租赁物位于市区，具体地址为大厦。

2.1.2租赁物面积为平方米，楼层为层。

2.1.3租赁物结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为。

2.2租赁物附属设施

2.2.1电梯：部，可直达层。

2.2.2中央空调：套，覆盖层。

2.2.3公共区域：大堂、电梯厅、卫生间等。

2.2.4停车场：个停车位，位于地下层。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限到期后，如双方无异议，可续租。

3.3租赁期限延长

3.3.1如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3逾期支付

4.3.1如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1如遇政府相关政策调整，甲方有权按照规定调整租金。

5.2租金调整程序

5.2.1甲方应在调整租金前一个月书面通知乙方。

5.3租金调整通知

5.3.1乙方收到租金调整通知后，应在日内书面回复甲方。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.1.1乙方租赁租赁物用于合法经营，不得用于非法活动。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2.2乙方不得擅自安装、拆除租赁物内的设施设备。

6.2.3乙方不得在租赁物内进行影响他人正常使用的行为。

8.租赁物保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应负责租赁物本身的保险，包括火灾、盗窃等风险。

8.1.2乙方应负责租赁物内乙方自有财产的保险，包括但不限于办公设备、存货等。

8.2保险金额

8.2.1甲方应确保租赁物的保险金额不低于其重置价值的全额。

8.2.2乙方应确保其自有财产的保险金额不低于其价值的全额。

8.3保险期限

8.3.1甲方和乙方的保险期限应与租赁期限一致，或根据实际情况调整。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

9.2不可抗力事件处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切