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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托物业管理合约书(2024版)

本合同目录一览

1.合约概述

1.1合约双方

1.2合约期限

1.3合约范围

2.物业管理服务内容

2.1物业维护

2.2物业安保

2.3物业清洁

2.4物业绿化

2.5其他服务

3.服务标准和质量

3.1服务标准

3.2服务质量

3.3监督与检查

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3费用调整

4.4费用退还

5.合约的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合约终止后的处理

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.特殊事件处理

8.1自然灾害

8.2社会事件

8.3紧急情况

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

10.3不可抗力的证明

11.合约的生效、修改和解除

11.1合约生效条件

11.2合约修改程序

11.3合约解除条件

12.附则

12.1合约的解释

12.2合约的适用法律

12.3合约的效力

13.附件

13.1物业资料

13.2服务项目明细

13.3费用预算

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

第一部分：合同如下：

第一条合约概述

1.1合约双方

1.2合约期限

本合约自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合约生效之日起计算。

1.3合约范围

本合约范围包括但不限于物业维护、物业安保、物业清洁、物业绿化及其他服务等内容。具体服务项目明细见附件。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护

乙方负责对甲方的物业进行定期检查、维修、保养，确保物业设施的正常运行。

2.2物业安保

乙方负责制定并执行物业的安全管理制度，保障甲方物业及人员的安全。

2.3物业清洁

乙方负责对甲方的物业进行定期清洁，保持物业环境的整洁。

2.4物业绿化

乙方负责对甲方的物业进行绿化管理，维护绿化环境的优美。

2.5其他服务

乙方应根据甲方的合理需求，提供其他相关的物业服务。具体服务内容见附件。

第三条服务标准和质量

3.1服务标准

乙方应按照行业标准及甲方的要求，提供符合质量要求的服务。

3.2服务质量

乙方应定期对服务质量进行自检，并接受甲方的监督与检查。

3.3监督与检查

甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查，并提出改进意见。乙方应予以积极改进。

第四条费用与支付

4.1服务费用

甲方向乙方支付的服务费用为____元/月，按季度支付。

4.2支付方式

甲方支付服务费用时，应通过银行转账的方式支付给乙方。

4.3费用调整

如遇市场行情变化，乙方有权在合约到期前一个月内向甲方提出费用调整申请，甲方应予以考虑。

4.4费用退还

如合约提前终止，乙方应按剩余合约期限的比例退还甲方未使用部分的服务费用。

第五条合约的变更和终止

5.1变更条件

双方同意，如遇特殊情况，可协商变更合约内容。

5.2终止条件

合约期满或双方协商一致解除合约。

5.3合约终止后的处理

合约终止后，乙方应将甲方物业交还给甲方，并处理好相关善后事宜。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方未按时支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。

6.2乙方违约

乙方未按照约定提供服务，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。

6.3违约赔偿

因乙方原因导致甲方物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向物业管理行业协会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条特殊事件处理

8.1自然灾害

如遇自然灾害，乙方应立即采取措施减轻损失，并通知甲方。

8.2社会事件

如遇社会事件，乙方应配合相关部门做好物业管理区域的秩序维护工作。

8.3紧急情况

如遇紧急情况，乙方应立即采取措施保障甲方物业及人员的安全，并及时报告甲方。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合约过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

9.2保密期限

保密期限为合约有效期内及合约终止后____年。

9.3泄露后果

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十条不可抗力

10.1不可抗力的