餐饮商场租赁合同范本范文.docxVIP

餐饮商场租赁合同范本范文

【导语】近年来，商场餐饮快速走红。你知道餐饮商场租赁合同是怎样的吗？为大家供应《餐饮商场租赁合同范本【三篇】》，欢送阅读。

【篇一】餐饮商场租赁合同范本

甲方(出租方)：

营业执照号(或身份证号)：

电话：

地址：

乙方(承租方)：

营业执照号(或身份证号)：

电话：

地址：

甲、乙双方依据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在公平互利、真实自愿的原则下，经友好协商，就宁武县凤凰大街中段万隆商厦四层美食消遣城餐饮区经营有关事宜签订本租赁合同,以期双方共同遵守。

一、甲方同意将万隆商厦四层美食消遣城餐饮区号窗口(见附件万隆美食消遣城平面规划图)租赁给乙方。

二、经营范围：。

三、租赁期限：甲乙双方签订本租赁合同时间为贰年，即从年月日起至年月日止。

四、合作模式：

(1)甲方将号餐饮窗口以第(1、免收房租，按乙方营业额的20%收取治理费用;2、收取三万元房租费，另外加收乙方营业额10%的治理费用)种形式租给乙方。

(2)餐饮窗口收费形式为刷卡消费，甲方

五、履约保证金

租赁合同履约保证金：经甲乙双方协商，甲方收取乙方元(大写)作为保证金。因乙方引发的民事、刑事纠纷乙方自行处理甲方概不负责，另外因费用欠缴等引发的停业甲方概不负责任何责任，一切问题乙方自行解决。

六、其它费用：租赁期内的公摊水费、窗口内部电费由乙方担当;除甲方为全部商户统一供应的设备外，如乙方需增加设备的，全部费用由乙方自行担当，自行增加的设备归乙方全部，甲方供应给乙方的设备\设施，乙方只有使用权没有拥有权，除正常损耗外，如因乙方操作不当等原故造成损坏的乙方须照价赔偿。

七、工商、税费：甲方将为乙方统一办理相关手续，乙方需自行供应乙方窗口内部工作人员的安康证明等相关部所要求的证件。

八、关于安全：乙方在租赁期应留意经营安全，由乙方引起的火警、治安大事、食品安全及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任，乙方自行负责担当(与甲方无关)。乙方在每每天营业完毕之后须自行检查水电及液化气等是否完全关闭，如经甲方人员检查发觉存在没有关闭的状况，将从保证金中扣除500元作为安全违规操作罚款，作为警示提示。

九、关于商场营业作息时间：乙方可依据自己的实际状况进展自主经营，早上8:00-晚上10:00定为正常营业时间，如有调整甲方将另行通知乙方。

十、滞纳金及违约责任：

(1)若乙方未能在商定的期限内缴纳租金及各项费用，甲方或托付代理人(物业公司商管)有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保存其起诉权。

(2)乙方拖欠租金超过15日，甲方或其托付代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外，有权终止本合同，扣除乙方履约保证金，并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。

(3)全部餐饮窗口收费形式为刷卡消费，任何窗口不得向顾客收取现金，一经发觉将从保证金中扣除500元作为违规操作罚款。

(4)甲方为每一餐饮饮窗口供统一的碗筷，如乙方对甲方统一供应的碗筷规格不满足，乙方可自行购置。甲方供应的碗筷为顾客使用之用，乙方不行用来作为橱窗内部橱具使用，如甲方监视人员发觉有如上状况，甲方将视该状况为违约，有权扣除乙方所交保证金50元次。

十一、商铺用途及经营治理：

(1)乙方在租赁期内，在甲方划定的区域内只能经营本合同其次条所划定的经营工程。在本合同有效期内，乙方不得擅自变更经营工程或括大经营范围，如有特别状况变更需经甲方同意前方可进展，如违反则视为违约。

(2)乙方应按合同商定的业态进展经营，不得擅自转变经营工程。

(3)乙方如转变经营工程，甲方有权权要求限期整改，如整改未到达限期效果，甲方有权终止合同(在通知终止合同日起，可允许乙方延期1个月时间处理遗留问题)，乙方无条件听从。

(4)未经甲方书面同意，乙方不得擅自改造商铺构造。否则视为违约。

(5)乙方认同甲方执行本合同及附件。

(6)乙方在租赁期内，不得以任何理由使承租商铺处于停业状态。若无营业状态每月超过5日，甲方有权终止合同，扣除乙方的租赁保证金，无条件收回乙方承租区域。

(7)因乙方缘由导致商铺在合同租赁期内发生转租/转让、产权转移等，甲方将依据实际状况收取50