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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁补偿住房销售协议样本版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有的被拆迁住房信息

1.4乙方提供的补偿住房信息

第二条补偿住房的基本情况

2.1补偿住房的地址

2.2补偿住房的面积

2.3补偿住房的户型

2.4补偿住房的建筑结构

2.5补偿住房的建筑质量

第三条拆迁补偿金额及支付方式

3.1甲方应得的拆迁补偿金额

3.2补偿金的支付方式

3.3补偿金的支付时间

3.4补偿金支付的违约责任

第四条住房交付及办理手续

4.1补偿住房的交付时间

4.2交付时的验收手续

4.3交付后的产权办理手续

4.4交付及产权办理的违约责任

第五条住房质量及保修责任

5.1住房质量的标准

5.2质量问题的处理方式

5.3保修的范围和期限

5.4保修的违约责任

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应提供的资料和文件

6.2甲方应遵守的合同规定

6.3甲方违反合同的违约责任

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应提供的补偿住房信息

7.2乙方应支付的拆迁补偿金额

7.3乙方应承担的合同责任

7.4乙方违反合同的违约责任

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更和解除的法律后果

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议的方式

9.2提交仲裁机构的具体名称

9.3仲裁裁决的执行

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的自然终止条件

10.3合同续约的条件和程序

第十一条附加条款

11.1甲方提供的额外信息

11.2乙方提供的额外服务

11.3双方的其他特殊约定

第十二条通知和送达

12.1双方的通知方式

12.2通知的送达地点

12.3通知的生效时间

第十三条合同的附件

13.1附件一：被拆迁住房权属证明

13.2附件二：补偿住房的房产证复印件

13.3附件三：其他与合同有关的文件和资料

第十四条其他条款

14.1双方对合同的解释权

14.2合同的保密条款

14.3双方对合同的修改和补充权

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方全称为：×××市×××区×××街道×××号，住所以此为准。

1.2乙方名称及住所

乙方全称为：×××房地产开发有限公司，住所为×××市×××区×××街道×××号。

1.3甲方拥有的被拆迁住房信息

甲方被拆迁住房坐落于×××市×××区×××街道×××号，房屋产权证号为××××××××××××××××××，房屋面积为××××平方米。

1.4乙方提供的补偿住房信息

乙方提供的补偿住房坐落于×××市×××区×××街道×××号，房产证号为××××××××××××××××××，房屋面积为××××平方米，户型为×××，建筑结构为×××，建筑质量符合国家相关标准。

第二条补偿住房的基本情况

2.1补偿住房的地址

补偿住房地址为×××市×××区×××街道×××号。

2.2补偿住房的面积

补偿住房的建筑面积为××××平方米。

2.3补偿住房的户型

补偿住房户型为×××。

2.4补偿住房的建筑结构

补偿住房的建筑结构为×××。

2.5补偿住房的建筑质量

补偿住房的建筑质量符合国家相关标准。

第三条拆迁补偿金额及支付方式

3.1甲方应得的拆迁补偿金额

甲方应得的拆迁补偿金额为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99）。

3.2补偿金的支付方式

补偿金支付方式为银行转账。

3.3补偿金的支付时间

补偿金分两次支付，第一次在签订本协议之日起5个工作日内支付人民币（大写）：肆佰玖拾玖万肆仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥4994999.99），第二次在甲方搬迁完毕并验收合格后5个工作日内支付剩余金额。

3.4补偿金支付的违约责任

如乙方未按时支付补偿金，应支付甲方违约金，违约金为未支付部分的5%。

第四条住房交付及办理手续

4.1补偿住房的交付时间

补偿住房的交付时间为签订本协议之日起120个工作日内。

4.2交付时的验收手续

交付时，甲方应按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，对补偿住房进行验收，确认无质量问题后办理交付手续。

4.3交付后的产权办理手续

交付后，甲方应按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，协助乙方办理补偿住房的产权登记手续。

4.4交付及产权办理的违约责