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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

承揽2024年度建筑工程项目合同书一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1承揽人信息

1.2委托人信息

1.3工程项目的定义

第二条：合同范围及工程量

2.1工程项目的具体范围

2.2工程量的确定

2.3工程项目的变更

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同价格的确定

3.2支付方式及支付时间表

3.3价格调整的条件及方法

第四条：工程项目的进度与时间安排

4.1工程项目的时间安排

4.2工程项目的延期及提前完成

4.3工程项目的紧急加急事件

第五条：工程质量及标准

5.1工程质量的保证

5.2工程质量的检测与验收

5.3工程质量问题的处理

第六条：材料与设备供应

6.1材料与设备的供应责任

6.2材料与设备的标准及要求

6.3材料与设备的质量保证

第七条：施工安全与环境保护

7.1施工安全责任及措施

7.2环境保护责任及措施

7.3安全事故及环境污染事件的处理

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

8.3合同变更与解除的法律后果

第九条：违约责任

9.1承揽人的违约责任

9.2委托人的违约责任

9.3违约责任的计算及赔偿方式

第十条：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点及适用法律

10.3仲裁或诉讼的程序及期限

第十一条：合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同失效后的权利义务处理

第十二条：保密条款

12.1保密信息的定义及范围

12.2保密信息的保护期限及解除保密的条件

12.3违反保密条款的责任

第十三条：合同的附件

13.1附件的名称及作用

13.2附件的补充及修改权

13.3附件的法律效力

第十四条：其他条款

14.1合同的书面形式

14.2合同的修改及补充

14.3合同的翻译版本

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1承揽人信息

承揽人全称：X建筑有限公司，地址：市区路号，统一社会信用代码：，联系电话：X，法定代表人：X。

1.2委托人信息

委托人全称：X房地产开发有限公司，地址：市区路号，统一社会信用代码：，联系电话：X，法定代表人：X。

1.3工程项目的定义

工程项目指的是委托人委托承揽人承揽的位于市区路号的住宅小区建筑工程，工程内容包括但不限于土建、装修、安装、园林绿化等。

第二条：合同范围及工程量

2.1工程项目的具体范围

（1）建筑工程主体的设计与施工；

（2）水电安装工程；

（3）弱电工程；

（4）通风与空调工程；

（5）消防工程；

（6）园林绿化工程；

（7）装修工程；

（8）其他工程。

2.2工程量的确定

工程量清单详见附件一，工程量的计算及确认方式按照附件一中的规定执行。

2.3工程项目的变更

工程项目的变更需经委托人与承揽人协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同价格的确定

本合同的合同价格为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等。

3.2支付方式及支付时间表

（1）合同签订后七个工作日内，委托人支付合同价格的10%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的阶段性目标后，承揽人提交进度款申请，委托人应在收到申请后七个工作日内支付相应进度款；

（3）工程验收合格后，委托人支付合同价格的5%作为质量保证金，质量保证金在保修期满后无息退还；

（4）上述款项均通过银行转账方式支付。

3.3价格调整的条件及方法

（1）工程项目的变更；

（2）工程材料价格变动超过合同约定的幅度；

（3）工程人工费用变动超过合同约定的幅度；

价格调整的方法按照附件二中的价格调整机制执行。

第四条：工程项目的进度与时间安排

4.1工程项目的时间安排

工程项目的开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。

4.2工程项目的延期及提前完成

（1）如因承揽人原因导致工程延期，承揽人应按照逾期天数向委托人支付违约金，违约金计算方式详见附件三；

（2）如因委托人原因导致工程延期，委托人应按照逾期天数向承揽人支付逾期工程款，逾期工程款的计算方式详见附件三；

（3）如工程提前完成，承揽人应提前通知委托人进行验收。

4.3工程项目的紧急加急事件

如遇紧急加急事件，承揽人应立即采取措施予以处理，并通知委托人。紧急加急事件的处理费