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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房管局认证2024二手房买卖协议模板版B版
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
4.房屋过户及交付
4.1过户时间及流程
4.2交付时间及条件
5.房屋质量及维修
5.1房屋质量保证
5.2维修责任及费用
6.违约责任
6.1卖家违约
6.2买家违约
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
9.税费承担
9.1税费种类及标准
9.2税费承担方式
10.附加条款
10.1装修及家具家电处理
10.2物业管理及费用
11.双方声明及承诺
11.1卖家声明及承诺
11.2买家声明及承诺
12.合同的签署及备案
12.1合同签署时间及地点
12.2合同备案
13.其他约定
13.1房屋保险
13.2邻里关系处理
14.合同附件
14.1房屋权属证明
14.2房屋现状照片及视频
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方信息
1.1卖家信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号码：X
1.1.3联系方式：X
1.1.4住址：X
1.2买家信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号码：X
1.2.3联系方式：X
1.2.4住址：X
第二条房屋信息
2.1房屋基本信息
2.1.1房屋地址：X
2.1.2房屋面积：X平方米
2.1.3房屋结构：X
2.1.4房屋所有权证号：X
2.2房屋权属证明
2.2.1房产证：附件一
2.2.2土地使用权证：附件二
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋成交总价：X元（大写：X元整）
3.2支付方式
3.2.1买家应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款X元支付给卖家。
3.2.2剩余房款X元，买家应按贷款银行的要求，在贷款审批通过后七个工作日内支付给卖家。
3.2.3买家和卖家应共同前往银行办理房产过户手续，并将房款支付给卖家。
第四条房屋过户及交付
4.1过户时间及流程
4.1.1双方应按照本合同约定的时间和流程，共同办理房屋过户手续。
4.1.2房屋过户手续办理完毕后，房屋所有权归买家所有。
4.2交付时间及条件
4.2.1房屋过户手续办理完毕后，卖家应将房屋交付给买家。
4.2.2房屋交付时，应保证房屋及附属设施设备完好，并按照本合同约定的条件交付。
第五条房屋质量及维修
5.1房屋质量保证
5.1.1卖家保证所述房屋不存在任何法律纠纷和质量问题。
5.1.2房屋交付后，如出现质量问题，卖家应承担维修责任。
5.2维修责任及费用
5.2.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担。
5.2.2房屋交付后，因买家使用不当导致的维修费用由买家承担。
第六条违约责任
6.1卖家违约
6.1.1卖家未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买家支付违约金。
6.2买家违约
6.2.1买家未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖家支付违约金。
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同变更
8.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变
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