房屋转租合同2024年新规定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转租合同2024年新规定

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条转租双方信息

2.1转租方姓名

2.2转租方联系方式

2.3承租方姓名

2.4承租方联系方式

第三条转租期限

3.1转租开始日期

3.2转租结束日期

第四条租金及支付方式

4.1每月租金金额

4.2租金支付日期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期及条件

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条水电费等费用

7.1水电费等费用的承担方式

第八条转租合同的终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理方式

第九条违约责任

9.1转租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

第二条转租双方信息

2.1转租方姓名：

2.3承租方姓名：

第三条转租期限

3.1转租开始日期：2024年1月1日

3.2转租结束日期：2024年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1每月租金金额：8000元

4.2租金支付日期：每月10日

4.3租金支付方式：银行转账

第五条押金

5.1押金金额：20000元

5.2押金退还日期及条件：合同到期后，如无损坏或违约情况，押金退还至承租方账户

第六条房屋使用及维护

6.1

房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定

6.2房屋维护责任：转租方负责房屋的基本维护和维修，如发生重大损坏，承租方应协助转租方进行修复

第七条水电费等费用

7.1水电费等费用的承担方式：水电费、燃气费、网络费等由承租方承担，具体费用按实际使用情况结算

第八条转租合同的终止

8.1合同终止条件：

1)合同期满，双方无异议的情况下自动终止；

2)如一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并按实际使用时间计算租金；

3)因法律法规变化或政策调整，导致合同无法继续履行时，合同终止。

8.2合同终止后的处理方式：

1)合同终止后，承租方应将房屋及附属设施交还给转租方，并办理相关手续；

2)转租方应在合同终止后七个工作日内退还承租方押金，扣除实际产生的费用；

3)双方应对合同终止后的其他事项作出合理协商，确保各自权益。

第九条违约责任

9.1转租方的违约责任：

1)转租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任；

2)转租方未按约定时间支付租金，每延迟一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；

3)转租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租方的违约责任：

1)承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；

2)承租方未合理使用房屋及其设施，造成损坏的，应承担修复费用；

3)承租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：

1)双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更

11.1合同变更条件：

1)双方同意变更合同内容，且变更内容不违反法律法规及政策规定；

2)变更内容经双方签字或盖章确认后生效。

11.2合同变更程序：

1)双方就变更事项达成一致，并书面确认；

2)变更后的合同经双方签字或盖章后生效，原合同相应内容视为变更。

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件：

1)转租方或承租方因特殊情况需要转让合同权利义务；

2)受让人符合合同约定的条件。

12.2合同转让程序：

1)转租方或承租方书面通知对方合同转让事宜，并提交受让人相关信息；

2)双方就合同转让事项进行协商，达成一致后签署转让协议；