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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋融资租赁合同协议(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的种类

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量和技术规格

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续租条款

第三条租金支付

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付日期和方式

3.3租金的迟延支付条款

第四条租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

4.2出租人的维护和保养责任

4.3维护和保养的期限和费用

第五条租赁物的保险

5.1保险的种类和范围

5.2保险的购买和续保责任

5.3保险理赔的程序和权益分配

第六条租赁物的所有权和使用权

6.1租赁物的所有权归属

6.2租赁物的使用权归属

6.3租赁物的转让和抵押条款

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的具体处理方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式和地点

8.2争议解决的期限和费用

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

9.3合同终止后的权利和义务处理

第十条合同的保密条款

10.1保密信息的定义和范围

10.2保密责任的期限和方式

10.3保密违反的后果和处理方式

第十一条合同的适用法律和管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议解决的管辖法院

第十二条合同的附件和附加条款

12.1附件的名称和内容

12.2附加条款的生效和变更条件

第十三条合同的签署和生效

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同生效的条件和程序

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他权利和义务

14.2双方未约定的其他权利和义务的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的种类

房屋主体结构及内部装修

家具家电（具体清单见附件一）

1.2租赁物的数量

租赁物共计一套，具体编号为【房屋编号】。

1.3租赁物的质量和技术规格

结构安全，无重大安全隐患

设施齐全，功能正常

符合居住卫生和环境保护要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁期限年数】年后的同一天。

2.3租赁期限的续租条款

如双方同意续租，应在本合同到期前【具体时间】个月内签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条件重新确定租金。

第三条租金支付

3.1租金的计算方式

租金按每月【金额】元计算，每【支付周期】支付一次。

3.2租金的支付日期和方式

租金应在每月的【具体日期】前支付至出租人指定的账户。

3.3租金的迟延支付条款

承租人迟延支付租金的，每迟延一日应支付迟延金额【比例】的滞纳金。如迟延超过【具体天数】天，出租人有权解除本合同。

第四条租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。

4.2出租人的维护和保养责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构安全和设施正常。

4.3维护和保养的期限和费用

出租人的维护和保养期限为每半年一次，费用由出租人承担。如因承租人使用不当导致损坏，修理费用由承租人承担。

第五条租赁物的保险

5.1保险的种类和范围

承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。

5.2保险的购买和续保责任

承租人应在租赁开始前购买保险，并在保险到期前续保。

5.3保险理赔的程序和权益分配

如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按保险公司的理赔程序进行理赔。理赔款项按保险合同约定进行分配。

第六条租赁物的所有权和使用权

6.1租赁物的所有权归属

租赁物的所有权归出租人所有。

6.2租赁物的使用权归属

租赁物的使用权归承租人所有，但承租人不得将租赁物转租给他人。

6.3租赁物的转让和抵押条款

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转让或抵押给第三方。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人迟延交付租赁物或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金【金额】。

8.2承租人的违约行为

承租人迟延支付租金、提前解除合同或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金【金额】。

8.3违约责任的具体处理方式

违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可向