房屋续租补充合同：2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋续租补充合同：2024年版一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

第五条房屋设施设备

5.1房屋内设施设备清单

5.2设施设备维护责任

第六条甲方（房东）权利义务

6.1甲方提供符合租赁用途的房屋

6.2甲方保障房屋及设施设备正常使用

6.3甲方负责房屋及设施设备的安全

第七条乙方（租客）权利义务

7.1乙方按约定使用房屋及设施设备

7.2乙方按时支付租金和押金

7.3乙方负责房屋内部装修和改造的申请和批准

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一条其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3房屋转租

第十二条合同生效条件

12.1合同签字盖章

12.2合同备案

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同复印件

13.3其他重要文件

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市海淀区X路X号X室

1.2租赁房屋面积：80平方米

1.3租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币5000元整

2.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

2.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户

第三条押金及退还

3.1押金金额：人民币10000元整

3.2押金退还条件：乙方按照本合同约定履行完毕合同义务，甲方应在合同到期后7个工作日内退还乙方押金

3.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至乙方指定的账户

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用

4.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋本身结构、设施设备自然老化等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担

第五条房屋设施设备

5.1房屋内设施设备清单：家具、家电、照明、给排水、供暖等

5.2设施设备维护责任：乙方应负责日常的维护和保养，确保设施设备正常使用。如发现故障，应及时通知甲方，由甲方负责安排维修

第六条甲方（房东）权利义务

6.1甲方提供符合租赁用途的房屋：甲方保证房屋符合租赁用途，具备居住条件，符合相关法律法规要求

6.2甲方保障房屋及设施设备正常使用：甲方负责保证房屋及设施设备的正常运行，如出现故障，甲方应及时修复

6.3甲方负责房屋及设施设备的安全：甲方应确保房屋及设施设备的安全，定期进行安全检查，及时消除安全隐患

第七条乙方（租客）权利义务

7.1乙方按约定使用房屋及设施设备：乙方应按照合同约定合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变用途

7.2乙方按时支付租金和押金：乙方应按照合同约定按时支付租金和押金

7.3乙方负责房屋内部装修和改造的申请和批准：乙方如需进行房屋内部装修和改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.2合同解除条件：

8.2.1甲方提前解除合同：甲方提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金

8.2.2乙方提前解除合同：乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金

8.2.3合同到期解除：合同到期，双方未续签的，自动解除合同

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供房屋及设施设备的，应承担乙方因此遭受的直接损失

9.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金和押金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金

第十条争议解决

10.1

争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订