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企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同履行篇孟令欣律师北京市炜衡律师事务所北京市律师协会委员中国法学会会员2009年3月4日企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同履行篇案例1：北京甲公司与齐齐哈尔乙公司签定大理石产品定做合同，合同明确约定产品规格、标准、价款等。合同履行过程中，在乙公司交付定作物时，双方签署验收单，明确标注了定做物的合格数量和不合格数量。但是对于不合格的定做物，在铺设地面的时候，未履行任何书面手续，大部分都予以使用。乙公司向法院诉讼请求按照约定价格支付定做物全部价款。请问乙公司的诉讼请求能得到法院的支持吗？企业经营管理中合同法律风险及防范实务**企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同履行篇案例2：2000年初，甲公司为乙农药公司供应包装箱，乙农药公司共计拖欠甲公司货款268415.90元。2001年5月30日签订《以农药抵冲货款协议》，乙农药公司以农药抵冲甲公司268415.90元货款。甲公司收到农药后，自行委托质量检验部门进行检测，检测结果为不合格。甲公司要求退货，产生纠纷。2002年6月18日，经质量管理协会协调，达成《关于协商处理抵债农药的协议》，约定：甲公司于2002年6月30日前将上述农药按原包装退回乙农药公司仓库，如数量缺少，按原价扣除；乙农药公司从收到货物之日起30日内一次性付给甲公司货款；甲公司如不能按时退回被告仓库，除放弃诉讼权利外，并承担5万元违约金。2002年6月21日，甲公司将农药送给乙农药公司，乙农药公司拒收。经质量管理协会与乙农药公司法定代表人协调后，其通知销售经理王伟安排甲公司将货卸到农化市场仓库，并由王伟写下收条。该批货货款为214870.50元。乙农药公司收货后，未向甲公司支付货款。甲公司向法院提起诉讼，请求判令乙农药公司支付货款214870.50元及违约金5万元。企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同履行篇乙农药公司是否应当向甲公司支付货款及违约金？《合同法》第6条规定“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”；第60条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。本案中，乙农药公司收到甲公司退回货物后，未向甲公司支付货款，应当支付甲公司货款及违约金。企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同履行篇合同履行的基本原则：全面履行原则：适当主体在适当时间和地点以适当方式履行适当标的。诚实信用原则：按照合同约定的条件，相互配合，切实履行其所承担的义务，共同全面实现合同签订目的。**企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同履行篇案例3：2006年1月20日，甲方与乙方签订《转让合同》，约定：甲方将土地及地上厂房、水电设施转让给乙方，转让价格为170万元；付款方式为：合同签订当日支付50万元定金，余款在产权过户到乙方名下后一次性结清，如不结清，甲方有权收回土地证及房产证；另约定甲方协助乙方办好国有土地使用证，厂房房产证及现有消防、水电设施产权转移等过户手续。乙方于合同签订当日向甲方支付50万元定金，于2006年4月26日向甲方支付转让款100万元。于2006年4月28日向甲方出具欠条，“兹有购买土地及地上现有的建筑厂房款，还欠人民币20万元整，定于2006年5月28日前结清，如不结清甲方有权收回土地证及房产证，之前所支付一切款项不退还。乙方至今未支付余款20万元。讼争土地及房产也没有过户到乙方名下。该争议土地及厂房的产权登记为甲方，供电设施的产权人为供电部门。2006年8月29日，甲方向法院提起诉讼，请求判令乙方向甲方支付转让款人民币20万元及利息。**企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同履行篇1、《转让合同》是否合法有效？供电设施的产权人是供电部门，甲方无权处分该设施，该转让合同部分无效。《转让合同》转让标的除供电设施部分外，是有效的合同，双方应当按照约定全面履行。2、《欠条》“如不结清甲方有权收回土地证及房产证”如何理解？《转让合同》中“余款在产权过户到乙方名下后一次性结清，如不结清，甲方有权收回土地证及房产证”，可以理解为乙方如果未结清余款，甲方收回过户到乙方名下的土地证与房产证。所以《欠条》应理解为“还欠甲方人民币20万元整，定于2006年5月28日前结清，如不结清甲方有权收回过户到