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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋赠与协议模板(2024版)

本合同目录一览

1.房屋赠与概述

1.1赠与人信息

1.2受赠人信息

1.3房屋基本信息

1.4赠与目的和条件

2.房屋交付与过户

2.1交付时间与地点

2.2过户流程与时间

2.3交付与过户费用承担

3.房屋权利与义务

3.1赠与人的权利与义务

3.2受赠人的权利与义务

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更与解除的办理流程

5.违约责任

5.1赠与人违约责任

5.2受赠人违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同的生效、终止与解除

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3解除条件

8.合同的份数与保管

8.1合同份数

8.2合同保管

9.附加条款

9.1赠与房屋的维修责任

9.2赠与房屋的保险责任

10.合同的修订与补充

10.1修订条件

10.2补充内容

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1赠与人其他义务

12.2受赠人其他义务

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2赠与人与受赠人身份证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋赠与概述

1.1赠与人信息

赠与人：（姓名），性别：（男/女），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）。

1.2受赠人信息

受赠人：（姓名），性别：（男/女），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）。

1.3房屋基本信息

房屋位于：（省/市/区）街道号，房屋所有权证号：（房屋所有权证号），房屋面积：（面积）平方米，房屋结构：（结构），房屋用途：（用途）。

1.4赠与目的和条件

赠与人自愿将上述房屋赠与给受赠人，赠与人为表达感激之情，同意接受赠与。赠与人与受赠人遵循平等、自愿、诚实信用的原则，订立本赠与协议。赠与人在赠与房屋时，保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条房屋交付与过户

2.1交付时间与地点

赠与人应在协议签订后（时间）内，将房屋交付给受赠人。交付地点为：（地址）。

2.2过户流程与时间

赠与人与受赠人应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户流程包括：（列举过户流程），过户时间应在协议签订后（时间）内完成。

2.3交付与过户费用承担

赠与人与受赠人应共同承担过户过程中产生的相关费用，具体费用包括：（列举费用），双方按照（比例）分担。

第三条房屋权利与义务

3.1赠与人的权利与义务

赠与人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。赠与人应在协议签订后，按照约定将房屋交付给受赠人。赠与人不得干涉受赠人对房屋的正常使用、出租、出售等权利。

3.2受赠人的权利与义务

受赠人接受赠与房屋后，享有对该房屋的所有权。受赠人应按照约定时间完成过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。受赠人应妥善保管房屋，合理使用并维护房屋。受赠人在房屋赠与期间，不得将房屋转让、出租、抵押或用于非法活动。

第四条合同的变更与解除

4.1变更条件

在任何情况下，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。任何关于合同的变更都应以书面形式作出，并由双方签字或者盖章确认。

4.2解除条件

（1）赠与人或受赠人发生死亡、宣告失踪或宣告破产等情形；

（2）赠与房屋因不可抗力因素导致灭失；

（3）双方协商一致解除本合同。

4.3变更与解除的办理流程

合同变更或解除应由双方共同向房地产登记机构办理相关手续。变更或解除手续完成后，本合同相应的条款即行终止。

第五条违约责任

5.1赠与人违约责任

赠与人未按照本合同约定交付房屋，或者房屋权属存在瑕疵，导致受赠人不能完成过户手续的，赠与人应当承担违约责任。赠与人应支付受赠人违约金，违约金为：（金额）。

5.2受赠人违约责任

受赠人未按照本合同约定完成过户手续，或者未按照约定时间支付过户费用的，受赠人应当承担违约责任。受赠人应支付赠与人违约金，违约金为：（金额）。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为：（法院名称）。

第八条合同的生效、终止与解除

7.1生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效