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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押融资合同范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3丙方（抵押人）

1.4抵押物

1.5融资金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

第二条抵押物的权属及价值

2.1抵押物的权属证明

2.2抵押物的价值评估

2.3抵押物价值的变动监控

第三条合同的生效与终止

3.1合同的生效条件

3.2合同的终止条件

3.3合同终止后的抵押物处理

第四条借款人的权利与义务

4.1借款人的权利

4.2借款人的义务

第五条贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利

5.2贷款人的义务

第六条抵押人的权利与义务

6.1抵押人的权利

6.2抵押人的义务

第七条合同的履行与监督

7.1合同的履行

7.2合同的监督

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

8.3抵押人的违约行为

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的修改与补充

10.1合同的修改

10.2合同的补充

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1合同的转让

13.2合同的解除

13.3合同的提前终止

第十四条合同的附则

14.1合同的签署

14.2合同的生效日期

14.3合同的保存与复印

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）：指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，因资金需求向乙方申请贷款，并同意将抵押物进行抵押的借款人。

1.2乙方（贷款人）：指同意向甲方提供贷款，并同意接受抵押物作为担保的金融机构。

1.3

丙方（抵押人）：指同意将其合法拥有的抵押物用于本合同项下贷款的抵押人。

1.4抵押物：指丙方合法拥有并同意提供给乙方作为贷款担保的房地产或其他财产。

1.5融资金额：指甲方从乙方申请的贷款金额，具体数额在本合同的贷款合同书中予以明确。

1.6贷款期限：指甲方应按本合同约定的还款方式偿还乙方贷款的期限，具体期限在本合同的贷款合同书中予以明确。

1.7利率：指本合同项下贷款的利率，具体利率在本合同的贷款合同书中予以明确。

1.8还款方式：指甲方应按本合同约定的还款方式向乙方偿还贷款本金和利息，具体还款方式在本合同的贷款合同书中予以明确。

第二条抵押物的权属及价值

2.1抵押物的权属证明：丙方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明其对抵押物拥有合法、完整的所有权。

2.2抵押物的价值评估：抵押物的价值应由双方认可的具有相应资质的评估机构进行评估，并以评估报告的形式予以确认。抵押物的价值应足以覆盖贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.3抵押物价值的变动监控：甲方和丙方应确保抵押物的价值在合同期限内保持稳定，如抵押物的价值发生重大不利变动，甲方和丙方应及时通知乙方，并采取措施恢复抵押物的价值至原有水平。

第三条合同的生效与终止

3.1合同的生效条件：本合同在甲方、乙方、丙方三方签字或盖章之日起生效。

3.2合同的终止条件：在甲方按约定偿还完贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务后，本合同终止。

3.3合同终止后的抵押物处理：合同终止后，丙方应按照乙方的要求，办理抵押物解除抵押手续，并将抵押物权属证书归还给丙方。

第四条借款人的权利与义务

4.1借款人的权利：

（1）按约定使用贷款；

（2）按约定时间偿还贷款本金及利息；

（3）在合同约定的范围内，对抵押物进行合法使用、处置。

4.2借款人的义务：

（1）提供真实、完整的个人信息及贷款用途；

（2）按约定的时间、方式偿还贷款本金及利息；

（3）保证抵押物的权属清晰，不得擅自处分抵押物；

（4）配合乙方进行贷款审查、监督和违约处理；

（5）合同约定的其他义务。

第五条贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利：

（1）按约定向借款人提供贷款；

（2）按约定收取贷款利息；

（3）在借款人违约的情况下，要求借款人承担违约责任，并有权采取相应的措施实现债权；

（4）在合同约定的范围内，对抵押物进行监督。

5.2贷款人的义务：

（1）按约定时间提供贷款；

（2）保密借款人的个人信息及贷款用途；

（3