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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租详细协议范本版B版

本合同目录一览

1.房屋信息及出租方

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4出租方信息

2.租期及租金

2.1租期起止日期

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.房屋使用及维护

3.1承租方使用要求

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修申请流程

3.4变更或增删家具家电

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

4.3押金扣除事项

4.4剩余押金退还方式

5.保险及责任

5.1房屋保险

5.2承租方个人物品保险

5.3出租方及承租方责任

5.4意外损失赔偿

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续

6.4转租租金处理

7.合同解除

7.1提前解除合同条件

7.2解除合同通知期限

7.3解除合同后的租金处理

7.4解除合同手续

8.违约及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3法律适用

8.4仲裁或诉讼地点

9.其他条款

9.1房屋交付时间

9.2房屋返还时间

9.3房屋交接检查单

9.4合同附件

10.房屋出租方权利与义务

10.1出租方权利

10.2出租方义务

11.房屋承租方权利与义务

11.1承租方权利

11.2承租方义务

12.房屋使用禁止事项

12.1禁止事项

12.2违规处理方式

13.房屋维修及保养

13.1维修保养项目

13.2维修保养费用承担

13.3维修保养申请流程

14.房屋到期续租

14.1续租条件

14.2续租租金金额

14.3续租手续

14.4续租通知期限

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息及出租方

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为室厅卫，具体结构以实际交付的房屋为准。

第二条租期及租金

2.1租期起止日期：租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。

2.3租金支付方式：租金每支付一次，承租方应在每个租赁期限内的第一个月日前将租金支付至出租方指定的账户。

2.4租金调整机制：租金调整机制如下：租赁期满后，如承租方愿意续租，出租方有权根据市场行情对租金进行适当调整。

第三条房屋使用及维护

3.1承租方使用要求：承租方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

3.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施设备的正常维护和保养，如因房屋及设施设备故障导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。

3.3房屋维修申请流程：如承租方发现房屋及设施设备存在故障，应及时通知出租方，并按照出租方指定的流程进行维修申请。

3.4变更或增删家具家电：未经出租方书面同意，承租方不得变更或增删房屋内的家具、家电。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还条件及流程：租赁期满后，如承租方按合同约定返还房屋且无损坏，出租方应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户。

4.3押金扣除事项：如承租方未按合同约定返还房屋或造成房屋及设施设备损坏的，出租方有权从押金中扣除相应费用。

4.4剩余押金退还方式：如租赁期满后承租方未按约定返还房屋，出租方有权扣除相应费用后将剩余押金退还至承租方指定的账户。

第五条保险及责任

5.1房屋保险：出租方应办理房屋保险，并将承租方纳入保险受益人。

5.2承租方个人物品保险：承租方应自行办理个人物品保险，并承担保险费用。

5.3出租方及承租方责任：出租方和承租方应按合同约定履行各自的责任，如因违反合同导致对方损失的，应承担相应责任。

5.4意外损失赔偿：如房屋及设施设备因不可抗力或其他意外原因导致损坏，出租方和承租方应按合同约定承担相应赔偿责任。

第六条房屋转租

6.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。

6.2转租通知期限：承租方应在转租前X个工作日通知出租方。

6.3转租手续：承租方应与次承租方签订书面租赁合同，并按照出租方指定的流程办理转租手续。

6.4转租租金处理：承租方应确保次承租方按期支付租金，如次承租方逾期