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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议：个体工商户专用版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理责任

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋变更

8.1出租人变更房屋用途

8.2承租人变更租赁用途

9.提前解除合同

9.1出租人提前解除合同条件

9.2承租人提前解除合同条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1租赁双方的权利与义务

13.2房屋交付与验收

14.附件

14.1房屋平面图

14.2租赁双方身份证明文件

14.3房屋相关权属证明文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。

1.2房屋面积：实际建筑面积为平方米。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于经营个体工商户业务，具体经营范围应在合同附件中明确。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前三个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账方式将租金支付给出租人，具体账户信息由出租人在合同附件中提供。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条款：合同终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当造成的损坏的修复。

5.3维修费用承担：除承租人使用不当造成的损坏外，房屋及附属设施的正常维护维修费用由出租人承担。

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定及房屋性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生、防火等。

8.房屋变更

8.1出租人变更房屋用途：如出租人需变更房屋用途，应提前六个月书面通知承租人，并协商解决可能给承租人带来的影响。

8.2承租人变更租赁用途：承租人如需变更租赁用途，应提前三个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

9.提前解除合同

9.1出租人提前解除合同条件：出租人提前解除合同的，应支付给承租人相当于一个月租金的违约金。

9.2承租人提前解除合同条件：承租人提前解除合同的，应支付给出租人相当于两个月租金的违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定使用房屋或未按时支付租金的，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律：本合同的签订、效力