房地产预订协议：商品房专用2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产预订协议：商品房专用2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2预订

1.3甲方

1.4乙方

1.5丙方

1.6合同

1.7专用条款

1.8附加条款

1.9违约金

1.10解除

1.11赔偿

1.12争议解决

1.13法律适用

1.14合同生效

2.商品房预订

2.1预订条件

2.2预订方式

2.3预订金支付

2.4预订金退还

2.5预订有效期限

3.商品房交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付费用

3.4交付手续

3.5交付异议处理

4.价格与支付

4.1商品房价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4支付金额

4.5支付凭证

5.商品房变更与解除

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3解除条件

5.4解除程序

5.5解除后的责任处理

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

6.4违约金计算

6.5违约与赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.法律适用

8.1适用法律

8.2法律解释

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3合同变更

9.4合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2配套设施

10.3公共区域

10.4环境保护

10.5法律法规规定的其他事项

11.甲方声明与保证

11.1身份资格

11.2房源情况

11.3权利义务

11.4诚信承诺

12.乙方声明与保证

12.1购买资格

12.2支付能力

12.3诚信承诺

13.丙方声明与保证

13.1身份资格

13.2授权代表

13.3诚信承诺

14.合同附件

14.1商品房买卖合同

14.2商品房预订金收据

14.3商品房交付确认书

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1

商品房：指由甲方出售，乙方购买的，位于_______（地址）的_______（建筑类型）房产。

1.2预订：指乙方对商品房的预先订购行为，乙方在合同约定的有效预订期内支付预订金，即视为预订成功。

1.3甲方：指_______（甲方名称），商品房的开发商。

1.4乙方：指_______（乙方名称），商品房的购买方。

1.5丙方：指_______（丙方名称），甲乙双方的担保方。

1.6合同：指甲乙双方根据本目录约定的内容，签署的房地产预订协议。

1.7专用条款：指本合同中针对商品房预订、交付、价格、违约等事项的具体约定。

1.8附加条款：指甲乙双方在本合同基础上，针对特定事项达成的补充协议。

1.9违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的违约赔偿金。

1.10解除：指甲乙双方根据本合同约定，终止合同效力。

1.11赔偿：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。

1.12争议解决：指甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

1.13法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用_______（国家）的法律法规。

1.14合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条商品房预订

2.1预订条件：乙方须具备完全民事行为能力，并提供有效身份证明。

2.2预订方式：乙方可通过_______（预订渠道）进行商品房预订。

2.3预订金支付：乙方在预订成功后_______（时间）内，向甲方支付预订金_______元。

2.4预订金退还：乙方在合同约定的有效预订期内撤销预订，甲方应在_______（时间）内退还预订金。

2.5预订有效期限：本合同约定的有效预订期限为_______（时间）。

第三条商品房交付

3.1交付时间：甲方应在合同约定的交付期限内，将商品房交付给乙方。

3.2交付条件：商品房交付时，应符合_______（交付标准）。

3.3交付费用：乙方应承担的交付费用包括_______（列举费用）。

3.4交付手续：乙方在接到甲方交付通知后，应在_______（时间）内办理交付手续。

3.5交付异议处理：乙方在商品房交付过程中如有异议，应立即向甲方提出，并按照本合同约定处理。

第四条价格与支付

4.1商品房价格：商品房的销售价格为_______元/平方米，总价为_______元。

4.2支付方式：乙方可选择