房屋出租担保合同规范化文本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租担保合同规范化文本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋出租担保合同概述

1.1合同主体

1.1.1出租人信息

1.1.2承租人信息

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋用途

1.3担保事项

1.3.1租金支付保证

1.3.2房屋损坏赔偿保证

1.3.3租赁期限保证

1.4合同期限

1.4.1租赁开始日期

1.4.2租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额

2.1.2租金支付周期

2.2租金支付方式

2.2.1支付渠道

2.2.2支付时间

2.2.3支付确认

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用

3.1.1使用范围

3.1.2使用限制

3.2房屋维护

3.2.1日常维护

3.2.2重大维修

3.2.3维修费用承担

4.担保责任及履行

4.1出租人担保责任

4.1.1房屋交付

4.1.2房屋质量保证

4.2承租人担保责任

4.2.1按时支付租金

4.2.2合理使用房屋

4.2.3合同解除后的义务

5.违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1出租人违约

5.1.2承租人违约

5.2争议解决

5.2.1协商解决

5.2.2调解解决

5.2.3法律途径

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.1.1变更条件

6.1.2变更程序

6.2合同解除

6.2.1解除条件

6.2.2解除程序

6.2.3解除后的权益处理

7.合同的终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止后的权益处理

8.附加条款

8.1特殊约定

8.2房屋保险

8.3房屋转让

9.合同的签署与生效

9.1签署程序

9.2生效条件

9.3合同副本

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1双方认可的其他事项

11.2行业惯例

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2房屋钥匙交付记录

13.合同修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋出租担保合同概述

1.1合同主体

1.1.1出租人信息

甲方（出租人）：【甲方姓名】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系电话】

1.1.2承租人信息

乙方（承租人）：【乙方姓名】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系电话】

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址

1.2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米。

1.2.3房屋用途

乙方租用该房屋的目的为【乙方的使用目的】。如乙方需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。

1.3担保事项

1.3.1租金支付保证

乙方同意按照本合同约定的租金标准及支付方式按时支付租金。若乙方延迟支付租金，应支付延迟支付部分的违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的【百分比】%。

1.3.2房屋损坏赔偿保证

1.3.3租赁期限保证

本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。若乙方需续租，应在本合同期满前【提前通知时间】通知甲方，并征得甲方的书面同意。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

该房屋的租金标准为【租金金额】元/月。

2.2租金支付方式

乙方同意通过【支付渠道】按【支付周期】支付租金。乙方应在每月的【规定日期】前支付当月的租金。

2.3租金支付确认

甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。若乙方对租金支付有异议，甲方应在收到乙方通知后【规定时间】内核实并处理。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用

乙方同意合理使用该房屋，并遵守相关的法律法规。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的结构或进行改动。

3.2房屋维护

3.2.1日常维护

乙方应承担该房屋的日常维护责任，确保该房屋及设施设备的安全及正常使用。

3.2.2重大维修

若该房屋及设施设备出现重大故障或损坏，甲方应负责进行维修。维修费用由甲方承担。

3.2.3维修费用承担

除本合同另有约定外，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第四条担保责任及履行

4.1出租人担保责任

4.2承租人担保责任

乙方保证按照本合同约定的租金标准及支付方式按时支付租金，并合理使用该房屋及其设施设备。

第五条违约责任及争议解决

5.1违约责任