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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房租租赁定金协议通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解除租赁合同条款

3.定金支付与退还

3.1定金金额

3.2定金支付时间与方式

3.3定金退还条件与时间

4.押金支付与退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间与方式

4.3押金退还条件与时间

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿条款

6.房屋维修与保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养费用承担

6.3维修保养时间安排

7.合同变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

7.3合同变更与转让的手续

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律适用

10.附件

10.1房屋清单

10.2定金收据

10.3押金收据

11.其他约定

11.1宠物管理条款

11.2访客管理条款

11.3保险购买条款

12.合同签署日期

13.合同双方签字

14.附件签署日期与签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为人民币【具体金额】元整，支付方式为每月支付一次。

1.2.2承租方应在每月【具体日期】前将租金支付给出租方。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整时间为每满一年。

1.3.2租金调整标准为市场价的【具体百分比】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.1.1租赁开始日期为【具体日期】。

2.1.2租赁结束日期为【具体日期】。

2.2续租条款

2.2.1如承租方需续租，应于租赁期满前【具体天数】内向出租方提出书面续租申请。

2.2.2出租方应在收到续租申请后【具体天数】内回复承租方。

2.3提前解除租赁合同条款

2.3.1

承租方提前解除合同的，应提前【具体天数】书面通知出租方。

2.3.2出租方应在收到解除合同通知后【具体天数】内回复承租方。

第三条定金支付与退还

3.1定金金额

3.1.1承租方应在签订本合同时支付定金人民币【具体金额】元整。

3.2定金支付时间与方式

3.2.1定金支付时间为签订本合同之日起【具体天数】内。

3.2.2定金支付方式为银行转账。

3.3定金退还条件与时间

3.3.1如出租方原因导致合同解除的，出租方应在合同解除后【具体天数】内退还承租方定金。

3.3.2如承租方原因导致合同解除的，定金不予退还。

第四条押金支付与退还

4.1押金金额

4.1.1承租方应在签订本合同时支付押金人民币【具体金额】元整。

4.2押金支付时间与方式

4.2.1押金支付时间为签订本合同之日起【具体天数】内。

4.2.2押金支付方式为银行转账。

4.3押金退还条件与时间

4.3.1租赁期满或合同解除后，出租方应在【具体天数】内对房屋进行查验。

4.3.2如房屋符合租赁条件，出租方应在查验后【具体天数】内退还承租方押金。

4.3.3如房屋不符合租赁条件，出租方有权扣除相应费用，剩余押金在查验后【具体天数】内退还承租方。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.1.1承租方仅限于【具体使用范围】。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方负责房屋的基本设施维护。

5.2.2承租方负责日常使用过程中的小修小补。

5.3房屋损坏赔偿条款

5.3.1

承租方如造成房屋及设施损坏