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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产权属转移协议2024年版详例版B版
本合同目录一览
1.房地产权属转移协议概述
1.1协议背景及目的
1.2协议主体资格
1.3协议房屋基本情况
2.房屋权属转移
2.1房屋所有权转移
2.2房屋使用权转移
2.3房屋收益权转移
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房地产权属转移登记
4.1登记主体
4.2登记时间
4.3登记费用
5.房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
6.2质量问题处理
6.3保修期限
7.违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
7.3违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖法院
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.其他约定
10.1房屋交易税费
10.2物业费用的承担
10.3户口迁移
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3房屋户型图
12.签字盖章页
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
第一条房地产权属转移协议概述
1.1协议背景及目的
1.2协议主体资格
甲方声明：甲方为标的房屋的合法所有权人，拥有完整的房屋所有权，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。
乙方声明：乙方为具备购房资格的合法自然人/法人，具备购买标的房屋的合法权利和能力。
1.3协议房屋基本情况
标的房屋基本情况如下：
房屋坐落：【具体地址】
房屋结构：【结构类型】
房屋面积：【面积】平方米
土地使用权面积：【土地使用权面积】平方米
土地使用权类型：【土地使用权类型】
土地使用权到期时间：【土地使用权到期时间】
房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
第二条房屋权属转移
2.1房屋所有权转移
本协议签订后，甲方应将标的房屋的所有权、使用权及收益权等权利无条件转移给乙方，乙方接受上述权利的转移。自房屋所有权转移之日起，标的房屋的一切权益归乙方所有。
2.2房屋使用权转移
本协议签订后，甲方应将标的房屋的使用权无条件转移给乙方。自房屋使用权转移之日起，乙方有权按照合同约定占有、使用、收益和处置标的房屋。
2.3房屋收益权转移
本协议签订后，甲方应将标的房屋的收益权无条件转移给乙方。自房屋收益权转移之日起，标的房屋产生的所有收益归乙方所有。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本协议项下的标的房屋交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等相关费用。
3.2支付方式
交易价格支付方式如下：
（1）乙方在本协议签订之日起【支付时间】内，向甲方支付人民币【支付金额】元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本协议的约定购买标的房屋。
（2）乙方在本协议签订之日起【支付时间】内，向甲方支付剩余房款人民币【支付金额】元整。
3.3支付时间
乙方按照本协议约定的支付方式，分两次向甲方支付交易价格。具体支付时间见本协议约定的支付方式。
第四条房地产权属转移登记
4.1登记主体
本协议签订后，甲方应协助乙方办理标的房屋的权属转移登记手续。甲方应在办理权属转移登记手续时提供必要的证件、资料和文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证、户口本等相关证件。
4.2登记时间
甲乙双方应在本协议签订之日起【登记时间】内共同前往房地产登记机构办理权属转移登记手续。
4.3登记费用
办理权属转移登记手续所需费用由【承担方】承担。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
本协议签订后，甲方应在本协议约定的过户手续办理完成后【交付时间】内将标的房屋交付给乙方。
5.2交付条件
（1）本协议约定的过户手续办理完成；
（2）乙方支付完毕本协议约定的交易价格；
（3）甲方提供合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。
5.3过户手续
甲乙双方应在本协议签订之日起【过户时间】内，共同前往房地产登记机构办理标的房屋的过户手续。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
标的房屋的质量应符合国家相关法律法规、规范和标准，以及甲乙双方在合同中的约定。
6.2质量问题处理
如标的房屋在交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方按照合
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