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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋外墙承包施工合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.2工程地点

1.3工程内容

2.工程范围与施工要求

2.1工程范围

2.2施工要求

2.3施工标准

3.工程时间

3.1开工时间

3.2竣工时间

3.3工期延误

4.质量标准与验收

4.1质量标准

4.2验收程序

4.3质量保修

5.工程款项

5.1合同价格

5.2付款方式

5.3进度付款

5.4竣工结算

5.5款项退还

6.施工变更

6.1变更程序

6.2变更费用

6.3变更对工期的影响

7.合同的解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除或终止后的责任处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖

10.法律适用与合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

10.3合同修改与补充

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.合同的生效、修改与解除

12.1生效条件

12.2修改程序

12.3解除条件

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同转让

13.3附件

14.签署与日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2工程地点

工程地点位于_______（具体地址），详见附件一。

1.3工程内容

工程内容为甲方房屋外墙的施工，包括但不限于外墙涂料、防水、修补等，具体施工内容以附件二《工程量清单》为准。

第二条工程范围与施工要求

2.1工程范围

乙方负责按照本合同约定的施工要求完成甲方房屋外墙施工工程。

2.2施工要求

乙方应按照甲方提供的施工方案和图纸进行施工，保证施工质量符合国家相关标准和行业规范。

2.3施工标准

施工应符合《建筑外墙装修工程技术规范》（GB502102018）等相关国家标准和行业规范。

第三条工程时间

3.1开工时间

工程开工时间为_______年_______月_______日。

3.2竣工时间

工程竣工时间为_______年_______月_______日。

3.3工期延误

如因乙方原因导致工程延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件三《违约金计算公式》。

第四条质量标准与验收

4.1质量标准

乙方应保证施工质量符合本合同约定的施工标准和要求。

4.2验收程序

工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

4.3质量保修

工程验收合格后，乙方应按照《建筑装修工程质量保修办法》对工程进行保修，保修期限为_______年。

第五条工程款项

5.1合同价格

本合同总价款为人民币_______元（大写：_______________________元整），详见附件四《工程价款明细表》。

5.2付款方式

甲方支付工程款项采用进度付款的方式，具体付款比例和时间详见附件五《付款时间表》。

5.3进度付款

甲方根据乙方施工进度和质量情况，按照附件五《付款时间表》约定的比例和时间向乙方支付工程进度款。

5.4竣工结算

工程竣工并验收合格后，甲乙双方按照本合同约定和实际完成工程量进行竣工结算。

5.5款项退还

如乙方提前完成工程，甲方应在验收合格后_______个工作日内退还剩余款项。

第六条施工变更

6.1变更程序

甲方如需对工程进行变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更费用

因工程变更产生的额外费用，按照变更协议的约定由甲方承担。

6.3变更对工期的影响

如变更导致工程工期延误，双方应协商调整工期。

第八条违约责任

8.1违约行为

乙方违反本合同的约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，视为违约。

8.2违约责任

乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

8.3违约赔偿

违约金计算方式详见附件三《违约金计算公式》。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；

（2）提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

如选择诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权；如选择仲裁，_______仲裁委员会负责审理。

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