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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房屋买卖第方担保合同详细样板2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3担保方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋性质

2.4房屋所有权证号

3.买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

3.3担保方的权利和义务

4.房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3交付条件

6.担保事项

6.1担保方式

6.2担保范围

6.3担保期限

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3担保方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3担保方身份证明复印件

11.其他约定

11.1房屋维修责任

11.2物业费用承担

11.3水电气费用承担

12.合同的签署和备案

12.1合同签署时间

12.2合同备案时间

13.合同的期限

13.1合同有效期限

13.2合同终止日期

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体及定义

1.1卖方：指具有房屋所有权并同意将房屋出售给他人的个人或单位。

1.2买方：指同意购买卖方房屋的个人或单位。

1.3担保方：指为买卖双方履行合同提供担保的个人或单位。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋性质：指房屋的用途，如住宅、商业、办公等。

2.4房屋所有权证号：指房屋所有权证上的登记号码。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.1.1卖方有权要求买方按照约定的价格支付购房款。

3.1.2卖方有义务向买方交付房屋，并保证房屋符合约定的质量条件。

3.1.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。

3.2买方的权利和义务

3.2.1买方有权按照约定的价格购买卖方的房屋。

3.2.2买方有义务支付购房款，并按照约定时间接收房屋。

3.2.3买方应协助卖方办理房屋过户手续。

3.3担保方的权利和义务

3.3.1担保方有权要求买卖双方履行合同约定的义务。

3.3.2担保方有义务在买卖双方违约时，按照约定承担担保责任。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格：指买卖双方约定的房屋交易价格，以人民币元为单位。

4.2支付方式：指买方支付购房款的方式，如现金、转账等。

4.3支付时间：指买方按照约定时间支付购房款的具体日期。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：指卖方按照约定时间将房屋交付给买方的具体日期。

5.2过户时间：指买卖双方办理房屋过户手续的具体日期。

5.3交付条件：指卖方交付房屋时应满足的条件，如房屋所有权证齐全、水电气费用结清等。

第六条担保事项

6.1担保方式：指担保方为买卖双方提供的担保方式，如保证、抵押等。

6.2担保范围：指担保方承担的担保责任范围，包括购房款的支付、房屋过户等。

6.3担保期限：指担保方承担担保责任的期限，自房屋过户完毕之日起计算。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：卖方未按照约定交付房屋或房屋质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买方违约责任：买方未按照约定支付购房款或未按照约定接收房屋的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3担保方违约责任：担保方未按照约定承担担保责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：买卖双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解，调解不成的，再按照约定选择其他争议解决方式。

8.3仲裁解决：双方约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径：双方也可以选择通过法律途径解决争议，包括但不限于向人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

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