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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖合同协议书证明(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条房屋占用范围内的土地使用权

9.1土地使用权归属

9.2土地使用权转让

第十条房屋买卖的税费

10.1税费承担

10.2税费支付方式

第十一条房屋交付前的物业管理费

11.1物业管理费承担

11.2物业管理费支付方式

第十二条房屋交付后的物业管理费

12.1物业管理费承担

12.2物业管理费支付方式

第十三条房屋交付前的水电气费用

13.1水电气费用承担

13.2水电气费用支付方式

第十四条房屋交付后的水电气费用

14.1水电气费用承担

14.2水电气费用支付方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在地的行政区划为【行政区划名称】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。该房屋的面积已经相关机构测量并出具了测量报告，报告编号为【测量报告编号】。

1.3房屋户型

房屋的户型为【户型名称】，包括【卧位数】间卧室，【客厅数】间客厅，【洗手间数】间洗手间，以及其他【其他房间数】间其他房间。

1.4房屋所有权证号

房屋的所有权证号为【所有权证号】。该房屋的权利人为【权利人名称】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人名称】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】，地址为【出卖人地址】，联系电话为【联系电话】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人名称】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】，地址为【买受人地址】，联系电话为【联系电话】。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

房屋的成交价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。该价格包括了房屋的所有权转让费用、附属设施设备转让费用以及其他与房屋转让相关的费用。

3.2付款方式

买受人同意以【付款方式】支付成交价格。如为分期付款，具体付款方式和时间表详见附件【付款时间表】。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起【付款期限】内，按照约定完成支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给买受人。交付地点为【交付地点】。

4.2过户时间

双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理房屋过户手续。过户地点为【过户地点】。

4.3过户费用

过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用明细及承担方式详见附件【过户费用明细】。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

出卖人保证，该房屋不存在重大质量问题，且符合国家关于住宅质量的相关标准。房屋的质量和使用功能符合【房屋买卖合同】附件【房屋状况说明书】的描述。

5.2维修责任

出卖人应对房屋交付后【保修期限】内出现的质量问题承担维修责任。买受人应合理使用房屋，如因使用不当造成的损坏，由买受人承担维修责任。

5.3维修费用

维修费用包括但不限于材料费、人工费等，由【承担方】承担。具体费用及承担方式详见附件【维修费用明细】。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的【百分比】。

6.2买受人违约

买受人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为房屋成交价格的【百分比】。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼，以诉讼的方式解决争议。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

任何一方如需变更本合