房地产团购契约：2024年精选住宅批量订购合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产团购契约：2024年精选住宅批量订购合同版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（购房方）

1.2乙方（开发商）

1.3甲方代表

1.4乙方代表

2.团购房屋及价格

2.1团购房屋基本情况

2.2团购房屋价格及付款方式

2.3团购优惠及折扣

3.购房流程及时间安排

3.1购房报名及审核

3.2签订购房合同

3.3支付购房款项

3.4办理贷款手续

3.5办理产权登记

3.6交房及验收

4.合同的履行与变更

4.1甲方履行合同义务

4.2乙方履行合同义务

4.3合同变更条件及程序

5.违约责任及争议解决

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3争议解决方式

6.合同的解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约保密条款

8.合同的生效、修改及解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.合同的附则

9.1合同的解释权

9.2合同的适用法律

9.3合同的补充条款

10.其他约定

10.1购房相关费用

10.2房屋交付及质量保证

10.3物业服务及管理

11.附件

11.1团购房屋户型图

11.2团购房屋平面图

11.3购房合同范本

12.签字盖章页

12.1甲方代表签字

12.2乙方代表签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（购房方）

甲方是指参加团购的购房个人或单位，具有完全民事行为能力的自然人或法人。

1.2乙方（开发商）

乙方是指承担房屋开发建设、销售及交付的房地产开发商，具有合法经营资格的法人或其他组织。

1.3甲方代表

甲方代表是指甲方授权的具有完全民事行为能力的自然人或单位授权的代表人，全权处理甲方在团购过程中的各项事宜。

1.4乙方代表

乙方代表是指乙方授权的具有完全民事行为能力的自然人或单位授权的代表人，全权处理乙方在团购过程中的各项事宜。

2.团购房屋及价格

2.1团购房屋基本情况

团购房屋是指甲方在乙方开发建设的精选住宅项目中选择的用于团购的住宅，包括但不限于房屋的户型、面积、装修标准等。

2.2团购房屋价格及付款方式

团购房屋的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），付款方式为：【】%。

2.3团购优惠及折扣

乙方为甲方提供团购优惠，具体折扣及优惠方式如下：【】%。

3.购房流程及时间安排

3.1购房报名及审核

甲方需在团购开始之日起【】日内完成购房报名，并将相关材料提交给乙方进行审核。

3.2签订购房合同

乙方在收到甲方报名材料后的【】日内与甲方签订购房合同。

3.3支付购房款项

甲方应按照购房合同约定的付款时间及方式向乙方支付购房款项。

3.4办理贷款手续

如甲方选择贷款方式支付购房款项，应在购房合同签订后的【】日内向贷款银行提交贷款申请材料。

3.5办理产权登记

甲方应按照购房合同约定的时间与乙方共同办理产权登记手续。

3.6交房及验收

乙方应在合同约定的交付日期前将符合约定的房屋交付给甲方，甲方应按照约定对房屋进行验收。

4.合同的履行与变更

4.1甲方履行合同义务

甲方应按照购房合同的约定履行相应的义务，包括但不限于按时支付购房款项、配合办理贷款手续等。

4.2乙方履行合同义务

乙方应按照购房合同的约定履行相应的义务，包括但不限于按约定时间交付房屋、保证房屋质量等。

4.3合同变更条件及程序

合同的变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.违约责任及争议解决

5.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

5.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.3争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同的解除与终止

6.1合同解除条件

合同解除的条件如下：【】。

6.2合同终止条件

合同终止的条件如下：【】。

7.保密条款

7.1保密内容

保密内容包括但不限于：双方商业秘密、合同履行过程中获知的对方非公开信息等。

7.2保密期限

保密期限为：【】。

7.3违约保密条款

违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.