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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产过户法律效力认证买卖协议版B版
本合同目录一览
1.房产过户法律效力认证买卖协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.卖方与买方的基本信息
2.1卖方基本信息
2.2买方基本信息
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产现状
4.房产交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
5.房产过户程序与时间安排
5.1过户程序
5.2过户时间安排
6.房产交付与验收
6.1交付日期
6.2验收标准
7.交易过程中的费用承担
7.1费用承担原则
7.2具体费用承担
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.合同的签署与备案
12.1签署方式
12.2备案程序
13.其他约定
13.1双方的其他约定
14.附件
14.1附件列表
第一部分：合同如下：
第一条房产过户法律效力认证买卖协议的定义与范围
1.2本协议的范围包括房产的买卖、过户、支付价款、交付等相关的权利和义务。
第二条卖方与买方的基本信息
2.1卖方基本信息
2.2买方基本信息
第三条房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产现状
该房产现状为（现状描述：____________）。
第四条房产交易价格与支付方式
4.1交易价格
双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写：____________元整）（小写：____________元）。
4.2支付方式
买方同意分（期数）次支付交易价格，具体支付方式和时间如下：
期次一：人民币（大写：____________元整）（小写：____________元），买方应于（日期：____________）前支付；
期次二：人民币（大写：____________元整）（小写：____________元），买方应于（日期：____________）前支付；
买方未按时支付上述任何一期价款的，应当按照逾期付款金额的（百分比：____________）支付滞纳金。
第五条房产过户程序与时间安排
5.1过户程序
双方应共同向房产所在地的房地产登记机构申请房产过户手续，并按照登记机构的指示提供相关资料和办理相关手续。
5.2过户时间安排
双方应尽最大努力缩短过户时间，买方应在支付完全部价款后（时间：____________）内完成过户手续。
第六条房产交付与验收
6.1交付日期
卖方应在过户手续完成后（时间：____________）内将房产交付给买方。
6.2验收标准
买方应对房产的交付状况进行验收，如发现与本协议约定不符的，买方有权要求卖方进行修复或退还相应价款。
第八条交易过程中的费用承担
8.1费用承担原则
双方同意，交易过程中产生的费用，除本协议另有约定外，应由（承担方：____________）承担。
8.2具体费用承担
具体包括但不限于如下费用：
（1）房产过户手续费：人民币（大写：____________元整）（小写：____________元），由（承担方：____________）承担；
（2）房产交易税费：人民币（大写：____________元整）（小写：____________元），由（承担方：____________）承担；
（3）其他费用：人民币（大写：____________元整）（小写：____________元），由（承担方：____________）承担。
第九条违约责任与争议解决
9.1违约责任
一方违反本协议的，应向守约方支付违约金，违约金为（金额：____________元）。
9.2争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（地点：____________）的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更
本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3合同终止
本协议在下列情况下终止：
（1）双方履行完毕本协议约定的义务；
（2）双方协商一致解除本协议；
（3）依法应当终止的其他情形。
第十一条保密条款
11.1保密内容
双方在交易过程中获知的
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