房地产买卖居间代理合同（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产买卖居间代理合同（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3丙方（居间代理人）

第二条居间代理权限

2.1丙方代理范围

2.2丙方代理期限

第三条房地产买卖标的

3.1房地产基本情况

3.2房地产权利义务

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

第五条合同的履行

5.1交付及过户

5.2产权转移登记

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力后果的处理

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的效力

第十二条其他约定

12.1其他内容

12.2补充协议

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条争议解释权

14.1解释权归属

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：甲方是指依法拥有房地产所有权并同意将其出售的当事人。

1.2乙方（买受人）：乙方是指依法愿意购买甲方所出售的房地产并支付相应价款的当事人。

1.3丙方（居间代理人）：丙方是指依法接受甲方、乙方委托，为双方提供房地产买卖居间服务的代理人。

第二条居间代理权限

2.1丙方代理范围：丙方代理的范围包括但不限于寻找合适的买家、安排双方会面、协助双方进行谈判、提供交易咨询等服务。

2.2丙方代理期限：丙方代理期限自双方签订本合同之日起，至房地产买卖合同成交之日止。

第三条房地产买卖标的

3.1房地产基本情况：甲方出售的房地产位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

3.2

房地产权利义务：甲方保证对其出售的房地产拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。乙方购买后，享有房屋所有权，并承担相应的物业管理和维修责任。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：房地产的买卖交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式及时间：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。余款人民币_______元整，乙方应于_______年_______月_______日前支付完毕。

第五条合同的履行

5.1交付及过户：甲方应在本合同约定的交付日期将房地产交付给乙方。交付时，双方应共同对房地产的现状进行验收。

5.2产权转移登记：乙方应自本合同签订之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理产权转移登记手续。

第六条违约责任

6.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付人民币_______元整作为违约金，并且赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2

调解解决：如果协商不成，双方可以请求房地产交易管理部门或者消费者协会进行调解。

7.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同生效后，除非双方另有约定，任何一方不得擅自变更合同内容。如有变更需求，应书面协商一致后方可生效。

8.3.1双方履行完合同全部义务；

8.3.2双方协商一致解除合同；

8.3.3一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

8.3.4法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。

第九条保密条款

9.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方接触的所有商业秘密和个人信息。

9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行